锦绣樾江府楼盘详情-售楼中心动态,锦绣樾江府业主论坛，锦绣樾江府用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：260

摘要：锦绣樾江府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

南京市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，锦绣樾江府楼盘2021年1月加推，均价27000元/平方,(浦口区)

锦绣樾江府最新动态

2021-03-02动态:锦绣樾江府在售信息
摘要:在售建面：89、112、129平，精装交付，均价仅27000元/平；
内容:

在售建筑面积：89平、112平、129平，精装交付，均价仅27000元/平；

11号“换乘王”在侧，主城＋自贸区，多重政策利好，升值空间巨大！！

项目地址：江北新区虎桥路与研新路交汇处

更多详情请咨询售楼部！！

2021-02-22动态:【锦绣樾江府】加推来袭
摘要:4号楼正式加推，建面112平米267万起，建面89平米220万起；
内容:

【锦绣樾江府】

4号楼正式加推，建筑面积112平米267万起，建筑面积89平米220万起；

臻稀收藏户型递‌减中。

2020-05-28动态:项目今日开盘，钜惠来袭！！
摘要:项目今日开盘，钜惠来袭！！
内容:

今日选房惊喜价，超大优惠！！！

项目建筑面积89-127平，精装交付，均价仅27000元/平！

咫尺11号“换乘王”，主城＋自贸区，未来重点发展方向，超大升值空间！

更多详情请咨询售楼部400-850-7908！！！

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锦绣樾江府详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人:汪明志联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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锦绣樾江府：位于江北新区&自贸区，双区叠加，周边环布数家千亿级研创企业，聚集10+万高智人才，教育、交通、商务、生态等诸多大型配套·也将逐步落地，建利好南京长江五桥即将开通，城市发展红利即将兑现！如果想在南京买房，千万不要错过“锦绣樾江府”！

产品类型：高层住宅

均价：27000元/平

建筑面积： 89平（3房2厅1卫）

建筑面积 : 112平（3房2厅2卫）

建筑面积 : 128平（4房2厅2卫）

售楼电话：400-850-7908

开放时间 : 09 : 00--20 :00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：浦口区
建筑面积：243192平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.80
物业公司：绿都智慧物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区江浦街道虎桥路与研新路交叉口东南角

占地面积：66207平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2022年9月
产权年限：70年
总户数：1571户
绿化率：30.00%
开发商：华宇&东原&绿都有限公司共同开发
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

锦绣樾江府：是由华宇、东原、绿都三家全国优质房企联手，在区域打造一个高品质“锦绣系”住宅封面作品。项目计划打造11栋住宅·及约2.8万方商业，建筑面积约89-128平，其中2栋为32层高层，其余均为33层高层

项目选址“自贸中央生活区”，这个版块的概念主要来源于中国（江苏）自由贸易试验区南京片区。自江北新区批复之后，作为新区和南京重点发展的新主城，在规划已经逐渐拉开了中央商务区、中央科创区、中央生活区的功能模块，代表了三个不同的发展方向。同时，在自贸区加持之下，中央生活区升级为“自贸中央生活区

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.02	3	872万元	*****
3.03	1	318万元	*****
3.04	1	324万元	*****
11.04	3	687万元	*****
11.05	2	473万元	*****
11.06	2	495万元	*****
11.07	2	492万元	*****

获取成交底价

买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约89平米
89户型图
约112平米
112户型图
约128平米
128户型图

89户型图

参考总价： 242.00万/套

参考首付：73.00万（3成）
参考月供：7414元/月（30年）
参考贷款：169.00万（7成）
参考利息：267万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 3

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

112户型图

参考总价： 305.00万/套

参考首付：91.00万（3成）
参考月供：9330元/月（30年）
参考贷款：213.00万（7成）
参考利息：336万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米

居室： 3

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

128户型图

参考总价： 348.00万/套

参考首付：104.00万（3成）
参考月供：10662元/月（30年）
参考贷款：244.00万（7成）
参考利息：384万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米

居室： 4

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

南京长江五桥·再传新进展：北接线主体工程完工，为年底前通车奠定了基础！长江五桥采用双向六车道，设计时速100公里，从江北上五桥·直达河西江山大街。对于上班族来说可大大缩短通勤距离，提高出行效率，同时能实现与河西CBD资源的·无缝对接。另有横江大道、浦滨路、滨江大道三条纵向道路·贯穿中央商务区、中央科创区和自贸中央生活区，将整个江北新主城连成一个整体，轨道交通方面，更是有地铁10号线延长线、地铁11号线、地铁15号线（在建）穿插其中，形成两桥三纵三轨超级路网，快速链接各大区域，出行非常便利

配套信息

+学区配套咨询

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【交通配套】：公交400路、402路、601路、612路、684路（浦乌北路虎桥路站）685路（浦云路虎桥路站）轨道交通：10号线、地铁11号线、15号线（在建）

【商业配套】：有万达广场（在建）、虹悦城（在建）、金浦购物中心、红星美凯龙

【教育配套】：配套学校有，苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学、南京警官学校、南京农业大学、南京航空大学国际校区等名校林立

【医疗配套】：在锦绣樾江府西侧，三公里便是江苏省人民医院·浦口分院；另外，距离江北鼓楼医院江北国际分院仅9公里。

【环境配套】：自贸中央生活区·北面坐拥老山森林公园，项目周边还有中央公园，青奥体育公园，绿水湾湿地公园等·丰富的自然资源