融信锦云澜天里楼盘详情-售楼中心动态,融信锦云澜天里业主论坛，融信锦云澜天里用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：365

摘要：融信锦云澜天里-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，融信锦云澜天里楼盘2020-5加推，均价18000元/平方,(临安市)



融信锦云澜天里最新动态


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融信锦云澜天里项目位于亚运场馆旁、距离16号线地铁口50米，自带建筑面积14.5万方商业综合体、临安TOD新作，户型建筑面积80-115方、均价18000元/平方、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：临安市
建筑面积：62597平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：融信物业
楼盘地址：杭州临安区九州街与飞翠路交叉口

占地面积：34900平方米
开盘时间：2020-5
交房时间：2022-6
产权年限：70年
总 户 数：1224户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：融信、宝龙
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型

项目简介

项目位于九洲街和飞翠路交叉口，属杭州第十区“临安区”锦南新城板块的核心位置。临安于2017年8月10日正式挂牌撤市划区，是杭州乃至浙江省下辖较大的市级区，也是目前杭州仅此不限购的区域。临安出现融入大杭州的苗头，更早是在2009年，省政府批准建设青山湖科技城，当时还是“产业聚集区”的概念，直到16年省府构建的城西科创大走廊，以文一西路为主轴东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城，青山湖科技城，西至临安锦南，全长约33公里，总建筑面积约302平方公里。作为中国科创产业引擎，以“科技创新＋金融＋研发+人才+服务”为核心，战略投资约1800亿，定位杭州副中心。项目自带建筑面积3.5万方商业Shopping-Mall，包括体育主题商业街等多种主题街区，建筑面积约800方的屋顶花园，未来将拟引进永辉超市等品牌商业，体量超万华广场，Shopping-Mall预计跟您房子差不多时间交付，到时候您入住就能享受到咫尺繁华的购物体验。临安区较大的游泳馆——瑞鼎游泳馆拥有十道标准恒温池，是市民休闲避暑的胜地。体育馆内还规划多个篮球、排球、羽毛球、乒乓球、网球等场地。周边还规划有山体公园、口袋公园，一到周日全家出游，享受美好的亲子时光。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.03 2 312万元 *****
10.04 3 450万元 *****
10.05 2 331万元 *****
10.06 2 310万元 *****
10.07 2 319万元 *****
10.08 2 321万元 *****
10.09 1 168万元 *****
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融信锦云澜天里

E

参考总价： 160.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4906元/月（30年）
  • 参考贷款：112.00万（7成）
  • 参考利息：177万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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融信锦云澜天里

C

参考总价： 160.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4906元/月（30年）
  • 参考贷款：112.00万（7成）
  • 参考利息：177万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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融信锦云澜天里

D

参考总价： 144.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4410元/月（30年）
  • 参考贷款：101.00万（7成）
  • 参考利息：159万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 80平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通出行
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周边交通：

【交通】
地铁：16号线 九州街站D出口 无缝对接
公交：25路、16路、102路、b3路

高速：杭瑞高速、科技大道、临安互通、青山湖互通直达杭州

配套信息

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【教育配套】
学校：区委党校、锦南幼儿园、中国传媒大学附属临安中旭小学（国字头公办小学）、博世凯小学（私立）、锦南新城小学、浙师大附属天目初级中学、杭州医学院等等（学校更终以教育局规划为准）

【商业配套】
自带4.5W方宝龙城市广场，体量超万华，文体会展中心亚运会分会馆，天目医药港、大健康产业等等

【医疗配套】
甲等浙江省人民医院临安分院（2022前建成使用）骨伤科医院、妇幼保健医院等

 

 

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