科尔世纪外滩楼盘详情-售楼中心动态,科尔世纪外滩业主论坛，科尔世纪外滩用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：303

摘要：科尔世纪外滩-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，科尔世纪外滩楼盘2019-12加推，均价37000元/平方,(萧山区)



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所属区县：萧山区
建筑面积：262114平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.30
物业公司：科尔物业
楼盘地址：萧山区水博大道1号科尔世纪外滩

占地面积：150667平方米
开盘时间：2019-12
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：185户
绿 化 率：50.00%
开 发 商：浙江科尔房地产有限公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居

项目简介

科尔世纪外滩，属中国国际水城规划配套房产项目，规划用地建筑面积150667平方米。项目位于钱塘江畔，庞大的水系，景观条件得天独厚。项目规划为线性高层公寓，排屋，排屋以法式为主导，高层与之呼应，南北错落而筑，将园区自然采光、景观视野较大化，形成完满营造枕水而居、户户见景的水岸边风景大院居住意境。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.19 1 1453万元 *****
6.24 1 1457万元 *****
7.04 1 1455万元 *****
7.27 1 1453万元 *****
8.18 1 1466万元 *****
8.29 1 1466万元 *****
9.04 1 1463万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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科尔世纪外滩

A

参考总价： 1369.00万/套
  • 参考首付：411.00万（3成）
  • 参考月供：41926元/月（30年）
  • 参考贷款：958.00万（7成）
  • 参考利息：1509万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 370平米
居       室： 6
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

（1）公交：210路、223路、320路、 401大站、 525路、 k401路、 k525路到八堡社区下，过九堡大桥向东南3公里。

（2）项目距杭州市中心武林广场约20KM，距萧山人民广场约14KM，但与钱江新城仅约11KM，过庆春路过江隧道和建设中的九堡大桥可快速融入杭州主城。

配套信息

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1、周边商业：中国水文化博览园、奥体中心、国际博览中心(正在在建中)

2、周边交通：（1）公交：210路、223路、320路、 401大站、 525路、 k401路、 k525路到八堡社区下，过九堡大桥向东南3公里。（2）项目距杭州市中心武林广场约20KM，距萧山人民广场约14KM，但与钱江新城仅约11KM，过庆春路过江隧道和建设中的九堡大桥可快速融入杭州主城。

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