吾乐雅苑楼盘详情-售楼中心动态,吾乐雅苑业主论坛，吾乐雅苑用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：278

摘要：吾乐雅苑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

宁波市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，吾乐雅苑楼盘2019.12加推，均价13500元/平方,(余姚市)

吾乐雅苑最新动态

2019-12-10动态:全球第4座生命康养公寓即将盛大首开
摘要:耘林生命公寓，落户余姚，即将盛大首开，诚邀品鉴，售楼地址：余姚市冶山路与星光路交叉口耘林生命公寓--吾乐雅苑
内容:

耘林生命公寓，落户余姚，即将盛大首开，诚邀品鉴，售楼地址：余姚市冶山路与星光路交叉口耘林生命公寓--吾乐雅苑，详情咨询：刘经理400-850-7908

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吾乐雅苑详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人:刘经理联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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耘林生命公寓落户余姚打造养老胜地

建筑面积：46.66平米—130.79平米均价

在售3#.4#楼房源多优惠多

快乐生活全面保障

详情咨询：400-850-7908

楼盘动态

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全球第4座生命康养公寓即将盛大首开
[2024-11-09]

...耘林生命公寓，落户余姚，即将盛大首开，诚邀品鉴，售楼地址：余姚市冶山路与星光路交叉口耘林生命公寓--吾乐雅苑

楼盘详情

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所属区县：余姚市
建筑面积：59167平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体,其他
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：
楼盘地址：余姚市城东经济开发区星光路与冶山路交叉口

占地面积：22000平方米
开盘时间：2019.12
交房时间：2020.9
产权年限：40年
总户数：447户
绿化率：30.00%
开发商：宁波东福之星置业有限公司
楼盘特色：优质好房,公园周边,低密居所,生态宜居,小户型,经济住宅

项目简介

吾乐雅苑东侧是星光路，南侧冶山路，西侧是沿江路，北侧是在建中的体育公园，整个项目占地33亩，建筑面积59166.69平米，地上建筑面积43788.06平米，地下建筑面积15378平米。规划5栋建筑，1-4号楼规划为共享大厅、三位一体中心（康养诊疗中心）、康养公寓三大主力业态；5号楼规划为商业配套。

着重介绍的是我们1#和2#之间的共享大厅和三位一体，这是我们整个项目所提供的两大配套，设计20余项健康生活保障：

共享大厅项目配置约2240平方米共享大厅。在荷兰生命公寓，共享大厅也叫市民广场，是对业主和周边居民生活配套服务大厅，满足业主餐饮、社交、娱乐等日常需求。共享大厅物业由开发公司持有，专设服务公司自营，不对外承包，从而保障了服务与品质。大厅内设施、设备常年对业主免费开放，餐饮等消费类项目凭业主卡悠久享受7、8折优惠，真正实现平价。

成交历史

日期

成交套数

成交总价

成交单价

获取成交底价

买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约98平米
B户型
约55平米
A户型

B户型

参考总价： 132.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4052元/月（30年）
参考贷款：93.00万（7成）
参考利息：146万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米

居室：两室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A户型

参考总价： 74.00万/套

参考首付：22.00万（3成）
参考月供：2274元/月（30年）
参考贷款：52.00万（7成）
参考利息：82万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 55平米

居室：一室一厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

【交通】项目位于星光路与冶山路交叉口，北临北环东路，南临金型路，东靠城东路，交通四通八达，无论至高铁新城或传统市区，均非常便利。

距中山路 500米，可直达余姚市中心；余慈连接线南端距离项目不足500米，连接余姚市和慈溪市；离市南北主干道新建路1.4km，距银泰商业城直线距离1.5km；距余姚火车站、高速客运站直线距离 2.2km（约一盏茶的工夫左右）；距余姚高铁站直线距离3.2km；距余姚市核心商业圈直线距离4km，离余姚市府直线距离4.2km ，距余姚市府直线距离4.2km；周边多处公交可以到达余姚的各个地方：207华润五彩城站、302，518,525凤山街道（树兰妇产医院）站等。