置鼎.明珠1号楼盘详情-售楼中心动态,置鼎.明珠1号业主论坛，置鼎.明珠1号用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：327

摘要：置鼎.明珠1号-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，置鼎.明珠1号楼盘2014年10月12日加推，均价8300元/平方,(江干区)



置鼎.明珠1号最新动态


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在售酒店式公寓，户型30-120平米，主力户型为45平米LOFT，层高4.2-4.8米，均价8300元/平米


丁桥商业综合体产品的点睛之笔，更是区域内一条完整的商业街区

以主城区风尚生活蓝本为定位，以区域街区综合体标杆为目标，汇集区域价值先机于一体，坐享无限发展空间

楼盘动态

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所属区县：江干区
建筑面积：150000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：小高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.85
物业公司：待定
楼盘地址：蕙兰雅路与丁兰路之间，明珠街两侧

占地面积：37000平方米
开盘时间：2014年10月12日
交房时间：2016年12月
产权年限：40年
总 户 数：0户
绿 化 率：0.00%
开 发 商：置鼎房地产开发（杭州）有限公司
楼盘特色：优质房产

项目简介

置鼎明珠1号项目，是置鼎房地产开发(杭州)有限公司开发的主城区街区综合体项目。

明珠1号地处蕙兰雅路与明珠路交接处，以明珠路南北侧两大地块为依托，构筑15万平米风尚街区建制。是丁桥商业综合体产品的点睛之笔，更是区域内一条完整的商业街区。

明珠1号由一线沿街商铺、4.2-4.8米层高精品LOFT、以及精品城市酒店等多种物业组合而成。以主城区风尚生活蓝本为定位，以区域街区综合体标杆为目标，汇集区域价值先机于一体，坐享无限发展空间。

在规划方面，明珠1号分为南北两个地块。南地块规划两栋楼，分别为3#楼和4#楼，3#楼西临丁桥东路，4#楼东面为惠兰雅路，内部设环形的道路将3#楼和4#楼环通。地块内部设一个人车混行的主出入口，出入口设在明珠街；北地块规划两栋楼，分别为1#楼和2#楼，1#楼西临丁桥东路，2#楼东面为惠兰雅路，内部设环形的道路将1#楼和2#楼环通。地块内部设一个人车混行的主出入口，出入口设在明珠街。

未来随着项目多种标杆业态的引入，丰富的品牌将云集于此，形成主城区必去的一站式购物天堂。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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置鼎.明珠1号

户型A

参考总价： 74.00万/套
  • 参考首付：22.00万（3成）
  • 参考月供：2262元/月（30年）
  • 参考贷款：52.00万（7成）
  • 参考利息：81万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨道交通描述：地铁3号线，沿大农港路，直接进入居住区中心地带 公共交通：快速公交B3号线到达市中心莫衙营、K99到往火车东站，812到达大关，218到武林广场，386到临平；此外，乘坐335，345，371，386，535，545，k667等公交车到达周边板块。

配套信息

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1、周边商业：三大落户综合体：皋亭山旅游综合体、丁桥综合体、长睦皋亭综合体。

2、四大在建：丁兰广场、长睦新天地、大塘总部大楼、德珠商业街四大项目尚在建设中。

3、周边学校：区域规划设置36班中学两所，36班小学四所，12班幼儿园七所。

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