金科金茂·九华粼云楼盘详情-售楼中心动态,金科金茂·九华粼云业主论坛,金科金茂·九华粼云用户点评
摘要:金科金茂·九华粼云-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
贵阳市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,金科金茂·九华粼云楼盘2020年3月加推,均价10500元/平方,(白云区)
金科金茂·九华粼云最新动态
2019-07-17动态:九华粼云|出入皆名仕,深谙这座城市的圈层之道
摘要:一个人的财富,12.5%来自知识,87.5%来自人脉。
——斯坦福研究中心
内容:
圈层,已经成为一张无形的名片,为你筛选人生路上志同道合的人。你会发现,每一类财富达到一定程度的高端人群,都必定开始寻找圈层,因为只有同一圈层的人,才能站在相同的高度同座论道。
【意境图】
“你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。”朴素的一句话却深刻地道出圈层的力量。物以类聚,人以群分,是一条永恒不变的社会定律。人们在交往的过程中,不知不觉的形成了自己的圈层。圈层就意味每一个人的社交价值和精神价值的区别,纵观成功人士的成功更是离不开圈层生活的影响。
【意境图】
因为圈层,代表着影响力。住所,不仅仅是一套房子,亦是城市财智归属之地。他们在这里交际、生活、修为,为事业相逢更好的机遇,为文化品位相遇最投机的好友,圈层时代,择邻而居,才能找到真正的认同感和归属感。择优而居,择邻而处,为下一代营造受用生活的圈子,更在潜移默化之间,熏陶着下一代的品味,护航孩子未来成长。随着社会财富的增长,圈层文化的重要性愈发凸显。金科·金茂九华粼云,早已洞悉圈层之于财智生活的不可或缺,为高端业主构建专属平台,在这里,所遇皆精英,所享皆尊荣。
【意境图】
越富有的人,越重视圈层
马化腾花4.8亿元购买香港大浪湾别墅,进入香港知名富豪圈,与九龙仓主席吴光正、李嘉诚小儿子李泽楷等为邻。
【意境图】
美国投资巨擘巴菲特,一生中的大部分时间都在家乡的小镇度过。虽然这个地方面积仅有236平方公里,却住着200多位亿万富翁。
【意境图】
“孟母三迁,择邻而居”、“百万买宅,千万买邻”。可见圈层的广度,决定着生活的高度,塔尖圈层是所有人向往的高级圈层。
【意境图】
建筑可以复制,圈层难以模仿
筑有容,而自成圈层;居有价,却不止金钱。择优而处,择邻而居。谈笑有鸿儒往来无白丁。耳濡目染中传承贵胄人文的“圈层价值”已经成为衡量高端项目价值的重要标准。
【意境图】
“物以类聚,人以群分”,圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人,在互相联系中形成了一个小圈子。圈层里的人,可以通过优质的资源整合,实现更大价值。
生活圈子决定身份地位,在哪里居住,是对生活方式的一种选择。身为社会的中流砥柱,居住在哪里才能彰显你的身份?
【意境图】
大平层,富豪精英们的优选
高级豪宅,往往占据着城市核心,并享有得天独厚的环境、交通、文化等资源,从纽约“权利之塔ONE57”到伦敦最昂贵社区“海德公园一号”,你会发现,这些寰球级的家,竟都是大平层产品。
【意境图】
纵观世界高端住宅新走向,城市居住体系已过渡至大平层时代。功能完善、高端享受、群落设计、私密氛围......共同造就大平层户型的独特魅力,这让大平层成为城市豪宅板块中的重要部分,备受高端置业者的好评和青睐!
【意境图】
大平层占据稀缺资源、高端配套,首领城市圈层生活样板,视野开阔、有很好的城市景观,出则繁华,入则静谧,依山傍水面向公园,必有很好的大都市轮廓景观。许多知富人群之所以摒弃别墅而选择都市大平层作为“首要居所”,一方面考虑了事业的要求,另一方主要是情结上难舍都市的亲切感:就有人喜欢住在高处,看车水马龙,看都市夜里的灯火辉煌,就喜欢那种满眼灯火、流光溢彩的感觉,仿佛每一盏灯火都有一段故事。
【效果图】
一切,皆为贵阳上层而来
选择的金科金茂·九华粼云,一定是独具慧眼的人。这是划时代大平层产品,以卓越的品质吸引无数贵阳精英们的目光。相似的圈层不断聚拢,智慧、财富便会在碰撞中交融。让相似的财富、背景、品味的人聚居在一处。在一个优质的圈层之中,人脉得以交融,命脉得以开阔;人生际遇得以打开,生活和事业皆是新的跨越。而选择一处良居,不仅满足优质生活的环境,更是打开了圈层生活的载体。享受同一圈层中交往的乐趣。同事能创造更多强强联合的契机。
【效果图】
建筑的高度或可被超越,惟有圈层的高度,才经得起岁月的淬炼而恒久弥新。圈层所处的广度,决定着财富的厚度,大人物圈层更是人皆向往。正如,曾有人购入香港石澳大浪湾道13号价值4.8亿元奢宅,同心俱乐部主席豪掷21亿港元购买香港山顶奢宅……这些奢宅作为人物圈层的纽带,将散于世界各地的人物集聚之地,吸引越来越多的新贵加入,并给每一个新加入圈层的人,带来更多的惊喜。选择金科金茂·九华粼云,不仅是选择更高的居住标准,更是选择一个圈层资源的平台,一种身份名片的象征,金科金茂·九华粼云,在可预见的未来,纯奢居定位,将谱写这个时代奢耀的圈层生活。
销售热线:400-850-7908(售楼中心电话)
2019-05-08动态:2019年5月8日金科金茂九华粼云资讯:金科金茂携手钜献双地铁口双公园住宅,较低总价140万元起
摘要:金科金茂九华粼云总共规划29栋楼1082户,目前在售15/16/18/19栋楼房源,主力户型面积120-140方(毛坯交付送车位),均价11500元左右,较低总价140万元起。主力户型168方(精装修交付送地暖送车位),均价13800元左右,较低总价230万元起,金科金茂两大品牌房企携手钜献,看房请提前报名预约。
内容:
金科金茂九华粼云总共规划29栋楼1082户,目前在售15/16/18/19栋楼房源,主力户型面积120-140方(毛坯交付送车位),均价11500元左右,较低总价140万元起。主力户型168方(精装修交付送地暖送车位),均价13800元左右,较低总价230万元起,金科金茂两大品牌房企携手钜献,看房请提前报名预约。
售楼热线:400-850-7908工作时间:09:00-17:30
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联系方式 联系人:石鹏飞 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:白云区
建筑面积:260000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.50
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:贵阳市白云区南湖里与云环路交界处
占地面积:80000平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2021年12月
产权年限:70年
总
户 数:1082户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,公园周边,地铁楼盘,科技住宅
项目简介
贵阳金科金茂九华粼云项目位于贵阳市观山北泉湖旁,是贵阳市首块通过“地价熔断”方式竞拍所得的地块;项目景观资源卓越,背靠马鞍山体育公园、毗邻泉湖公园;城市路网发达,两纵三横、立体式交通环伺;于城市精粹地段,繁华相拥,享一站式都会生活;项目旨在重塑贵阳豪宅基因,礼献贵阳上层阶级,以匠造智能奢装天幕大平层为终极目的,启幕贵阳平墅时代,书写贵阳未来人居传奇。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.26 | 1 | 164万元 | ***** |
5.27 | 3 | 434万元 | ***** |
5.28 | 1 | 166万元 | ***** |
5.29 | 2 | 304万元 | ***** |
5.30 | 2 | 305万元 | ***** |
5.31 | 1 | 166万元 | ***** |
6.01 | 2 | 318万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约120平米
A
约142平米
B
约165平米
C1
A
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4778元/月(30年)
- 参考贷款:109.00万(7成)
- 参考利息:172万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
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卫生间
干湿分离
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客厅
功能齐全
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厨房
功能齐全
B
- 参考首付:55.00万(3成)
- 参考月供:5653元/月(30年)
- 参考贷款:129.00万(7成)
- 参考利息:203万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
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卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
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厨房
功能齐全
C1
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6569元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:236万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
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卫生间
干湿分离
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客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
周边交通:
三横两纵路网,铁路一线连城
本项目位于云环路与南湖路交汇处,坐拥“三横两纵,一轨连城”的立体交通网络:
三横:南湖路、东林寺路、金朱路,距离梵华里商圈约2公里,观山湖会展商圈约9公里;
两纵:云环路、云峰大道,直通万达商圈,更是畅达贵阳喷水池商圈;
一轨:地铁是一个区域升级的信号,它也是象征政府规划重心,承接人口红利的核心动脉,未来项目地铁2号线在本项目1公里范围内设有站点,快速串联城市整个交通网络。
近享梵华里,直达万达广场,商圈环伺,万象繁华尽汇于此
项目约2千米范围内涵盖梵华里街区式商业综合体、约5千米范围内便是万达购物中心,一站式购物体验,满足城市生活的全方位需求。
项目自身规划部分商业,且商业和住宅完全分离,即可满足业主日常生活需求,亦不影响纯居的享受。
自建幼儿园,周边学府云集,全龄段优质教育服务
项目内规划有15班自建幼儿园,周边亦有南湖实验小学、南湖实验中学、白云永茂中学等优秀教育资源(同时每年新生就读,具体以教育局划分为准)。
甲等医院,完善医疗,保障家族成员康泰无忧
项目周边配备非营利性、公益性的三级综合医院——贵州医科大学附属白云医院和新省医总院;同时,白云区医院、白云区第1人民医院、中医院、妇幼保健院等多家医疗机构环伺
依山傍水,人文盛景,成就一城生态至臻之境
项目背靠马鞍山公园,面临泉湖公园,周边求雨坡公园、大人山公园等相拥,绿色生态资源丰富,自然环境得天独厚。
项目周边结合泉湖、西普陀寺形成了“三山一湖一寺”人文自然景观;
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