近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-29 阅读次数：210

摘要：近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，近湖源筑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，近湖源筑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而近湖源筑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解近湖源筑的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


近湖源筑售楼处在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 


城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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     近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。


产品类型：精装住宅

在售均价：34000元/平

建筑面积：143-170-200平

售楼处电话：400-850-7908

楼盘动态

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所属区县：吴中区
建筑面积：107725平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：世纪金源自持物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

占地面积：33578.6㎡平方米
开盘时间：2023.9.25
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总 户 数：440户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘特色：城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

     世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 978万元 *****
8.02 1 514万元 *****
8.03 1 510万元 *****
8.04 3 1393万元 *****
8.05 1 522万元 *****
8.06 2 974万元 *****
8.07 2 952万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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近湖源筑

户型A

参考总价： 460.00万/套
  • 参考首付：138.00万（3成）
  • 参考月供：18081元/月（30年）
  • 参考贷款：322.00万（7成）
  • 参考利息：329万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
近湖源筑

户型B

参考总价： 550.00万/套
  • 参考首付：165.00万（3成）
  • 参考月供：21619元/月（30年）
  • 参考贷款：385.00万（7成）
  • 参考利息：393万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
近湖源筑

户型C

参考总价： 660.00万/套
  • 参考首付：198.00万（3成）
  • 参考月供：25943元/月（30年）
  • 参考贷款：462.00万（7成）
  • 参考利息：472万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 200平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通】4号线支线、7号线（在建）、15号线（待建）、21号线（待建）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。


配套信息

+学区配套咨询

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【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。

【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。  

【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。  

【医疗】瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）


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