农都城均价只要34000元/平方,农都城为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2023-10-30 阅读次数：329

摘要：农都城均价只要34000元/平方,农都城为什么这么实惠?有什么内幕？杭州东站旁，稀缺5.9米公寓自带27万方的商业综合体，小柯网，小柯房产网

正文：

农都城基本信息

农都城-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:308200平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容积率:0.00
物业公司:滨江物业（杭州顶尖）
楼盘地址:杭州市下城区石桥路与德胜中路交界口
占地面积:53246平方米
开盘时间:2021年待定
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总户数:12000户
绿化率:25.00%
开发商:浙江省农都农产品有限公司（国企担当）
销售地址:杭州市下城区石桥路与德胜中路交界口

农都城最新优惠

农都城位于下城区文晖武林新城板块，整个项目是由裙楼衔接商业MALL和3幢塔楼而成，其建筑外形简洁大气，采用退台递进式设计，设计元素来自绿色梯田。塔楼外立面主要由玻璃幕墙装饰而成

目前项目在售的是我们的3号楼，由3.2米层高的云寓国际服务化公寓，4.2米层高的云尚智慧LOFT公寓和杭州目前仅此稀缺5.9米层高的云舍跃墅复式公寓所组成

在售建筑面积是40-60平方，

在售均价34000元/平方。项目总高12层，今年12月31日前精装交付。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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在售建筑面积是40-60平方，

在售均价34000元/平方。项目总高12层，今年12月31日前精装交付。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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所属区县：下城区
建筑面积：308200平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：精装
容积率： 0.00
物业公司：滨江物业（杭州顶尖）
楼盘地址：杭州市下城区石桥路与德胜中路交界口

占地面积：53246平方米
开盘时间：2021年待定
交房时间：2021年12月
产权年限：40年
总户数：12000户
绿化率：25.00%
开发商：浙江省农都农产品有限公司（国企担当）
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

项目简介

农都城位于下城区文晖武林新城板块，地处杭州市石桥路与德胜中路相临处，东临石桥路，北面德胜中路（约20米宽），南面尧典桥路（规划拓宽至约24米宽），西面尧典桥支路（规划拓宽至约26米宽）。黄金交通网萦绕构成四通八达的井字型交通网络，离高速出入口仅6公里。本板块三公里范围内居民总数约50万，未来3年周边板块完善后人口将达到65-70万。加之项目东南面绿城开发的高端住宅“春月锦庐”没有商业配套；项目西面的“艮山门动车所上盖”是一个动车超级上盖物业，它的建设为本项目带来城市交通路网联结，拓宽人流、车流、商流，从而带来稳定庞大的消费人群。从区位图上您也可以看到，我们整个项目被城东新城、钱江新城庆春商圈、黄龙商圈、文教商圈、拱墅商圈等大型商圈环绕！而我们项目位于武林新城板块内，按照十三五规划，武林新城包含文晖、东新、石桥街道部分区域。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	251万元	*****
11.04	3	371万元	*****
11.05	2	267万元	*****
11.06	1	137万元	*****
11.07	3	370万元	*****
11.08	2	257万元	*****
11.09	3	369万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约38平米
B户型
约38平米
B户型

B户型

参考总价： 129.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3957元/月（30年）
参考贷款：90.00万（7成）
参考利息：142万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 38平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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B户型

参考总价： 129.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3957元/月（30年）
参考贷款：90.00万（7成）
参考利息：142万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 38平米

居室： 2室2厅1卫

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1

总户数：户

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

农都城距离杭州东站枢纽仅3公里，长三角客流快捷导流。地铁4、5号线环绕。2022年6月开通的机场轨道快线池塘庙站距离我们项目仅1公里的距离，届时从我们项目道我们的萧山国际机场很方便。城市三大动脉秋石高架、上塘高架和德胜高架瞬间切换辐射全城，300米就可以上德胜高架！尧典桥路、石桥路连接周边高端常住客群，指引枢纽商业消费。项目周边公交配套也非常完善，43路48路公交车可以通往杭州东站2路5路64路74路等公交车可以实现杭州城市内公交换乘，所以整个项目的交通配套还是十分便利的

配套信息

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周边解放军联勤保障部队第903医院（1公里），浙江省人民医院朝辉院区（2.6公里）杭州市儿童医院（2.8公里）这等三级甲等医院以及一些三级甲等以下的医院。距离下城区人民政府2.4公里。而且您从我们的区位图上也可以看到，我们项目周边全是中高档的住宅小区，但除我们项目之外周边2公里只由衣之家百货和衣之家城市广场2个商业综合体，而这2个商业综合体是主要以卖衣服鞋等百货为主，对于吃喝玩乐等配套十分欠缺，我们项目就正好完满的解决了这点，我们不但拥有整个华东地区较大的保利剧院，而且我们的业态丰富（B1：全球鲜活直采中心——打造线上线下鲜活交易新场景集“生鲜集采、代客烹饪、厨艺课堂、配套服务、加工体验、趣味互动”于一体的全球鲜活直采中心。

1F:全球冷链交易中心——数字赋能指引冷链供应新规模，聚集全球品质高端冷冻产品，打造国内难能可贵的国际化冷冻商品交易中心。

2F：生活市集、药食同源——满足现代城市人群对美好生活的向往，汇集海内外优质农产品参茸保健、茗茶雅器等养生优品。倡导天然、精致健康的生活态度。

3F：浙里味道、家居生活——“诗画浙江·百县千碗”在这里绽放传承和发扬浙江特色美食、非遗文化、传统名俗。打造游、食、购、娱一体化的浙江味道博物馆。

4、5F：电影工厂——携手央企保利打造城市级旗舰影院豪华鲜艳带来震撼视听盛宴。

6F农都博物馆），能满足本项目以及周边人群的日常生活消费以及吃喝玩乐！