杭州楼市璞玉，今年难掩锋芒

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要说杭州楼市价格低洼区，临平必定是公认的！在以武林为圆心，同样半径内，且不说西溪已经破两万，滨江萧山由于钱江新城的辐射就更没有可比性了，就是东部下沙板块也已经是五位数的单价了；那么临平呢？临平，尤其是临平新城，依然坚守着6字头的单价！

一号线上的有趣现象：同样的距离，3000的差价！

同样被1号地铁眷顾的临平，6字头的单价，显得非常的不可思议！大家不难发现一个这样的现象：如果你工作在武林或者城东，同样乘坐地铁一号线，到达下沙和临平所需要的时间，几乎同等，但是你需要承担的房价，却相差3000元/！

对于上班族或者入门刚需客群来说，临平这样的价格优势，是相当有诱惑的！

在杭州一主三副六组团的在建中，临平下沙同属于杭州的副城，临平新城立体交通网络更接近上海，甚至优于下沙，但目前下沙板块除了大学城北有小户型供应，其他大部分楼盘剩余货量几乎都是大户型，由此可见，临平副城升值空间更大！

下沙破万，楼市艰难，将长期抵偿板块价值的提前透支

城市东进，特别是九堡板块房价突飞猛进时，下沙借势上扬，在此过程中板块价值难免被提前透支，下沙的工业区定位带来了大量的外来人口，对高房价起到了有力的支撑作用，但是工业的大发展也使得环境压力越来越大，而破万的高房价也将面临交易量大幅缩水的尴尬！这个从2014年的年度交易总成绩单上就可以一目了然。

与下沙形成鲜明对比的，是临平新城以水汀东湖为核心的一湖双公园的核心生态圈的全面打造，以及各大商业综合体的全面崛起！从各板块表现看，2014年杭州表现最抢眼是临平山北，交易量3983套，超过第二名良渚600余套，临平城南同样以3359套，跻身前三，足可见临平的板块热度！

6字头的临平，被低估后的爆发，业内公认15年楼市增长点

近年来，临平商业综合体和生态环境双管齐下，可谓全面崛起！商业方面，银泰、华元、崇邦、西子四大商业综合体，更有万宝城、魔方中心、奥特莱斯、宜家等强势来袭，临平纳入主城却并不依赖主城，繁华自成一体！生态方面，杭州的生态体育公园将落户临平新城，紧邻赞成首府，这里不仅拥有高尔夫、游泳馆等体育设施，还将开挖拥有10万方水域面积的水汀东湖，这将成为杭城继金沙湖之后又一城市之眼，被房地产业内人士认为是拉动临平房价的有力引擎。可见，临平正真做了从内到外的整体升级，从社会资源，到生活配套，从交通利好到城市格局，都已经做出了板块价值逆袭的姿态。

赞成首府劲销不断，破势端倪日渐明朗

临平新城的劲销红盘赞成首府在去年10月首次开盘交易即达八成，之后来访、交易持续走高，“除了我们的户型比较好、地铁直达、天长小学学区比较好之外，大家对这一板块认同度越来越高了，现在能看见的东西也越来越多，临平已经今非昔比了！”现场工作人员忙里偷闲说，目前，赞成首府在售的90方实享103方大三房，高得房率，超大附赠面积，一步就改善，无需过渡，是很多刚需瞄准的置业选择！从赞成首府的劲销不难看出临平的爆发之势！如果你还在1号线上徘徊，下手临平恐怕已经经不起犹豫了。

（责任编辑：小柯网）

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