苏州科技城幸福里值得投资吗,苏州科技城幸福里买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-02 阅读次数：201

摘要：苏州科技城幸福里值得投资吗,苏州科技城幸福里买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

苏州科技城幸福里值得投资吗,苏州科技城幸福里买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，苏州科技城幸福里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，苏州科技城幸福里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而苏州科技城幸福里恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解苏州科技城幸福里的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


苏州科技城幸福里售楼处在苏州市高新区科技城科达路北、步青路东，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由保利41.86%、华润34.88、融信23.35%开发的。开盘日期是海纳品汇花园产品升级，科技城幸福里@预约有惊喜！开盘时间：2021-12-20，交房日期是交房时间：2023年底，绿化率 37.41% 


品牌地产,生态宜居



（责任编辑：别名楼盘）

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项目规划5幢洋房，9幢小高层，2幢高层，但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%，可以说是纯粹的低密改善洋房住区，目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房，均价2.8万左右。

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所属区县：高新区
建筑面积：164114平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.01
物业公司：保利物业
楼盘地址：苏州市高新区科技城科达路北、步青路东

占地面积：57164 平方米平方米
开盘时间：海纳品汇花园产品升级，科技城幸福里@预约有惊喜！开盘时间：2021-12-20
交房时间：交房时间：2023年底
产权年限：70年
总 户 数：885户
绿 化 率：37.41%
开 发 商：保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
楼盘特色：品牌地产,生态宜居

项目简介

科技城幸福里，就是苏地2021-WG-33号地块项目，备案名为海纳品汇花园。 项目由保利、华润、融信三家联合开发，拟建设16幢小高层住宅楼。 根据地块出让条件， 苏地2021-WG-33号地块三个小地块，其中：C区域只有地下空间，B区域东侧有规划高压线。 要求项目全装修交房，住宅装修成本不低于 2000元/平方米。 低于120平米的房源户型不得超过15%。 2021年05月28日 15:51:54，莆田中璟投资有限公司（保利）以总价178887.947万元竞得苏地2021-WG-33号地块，属于住宅用地，楼面单价15646.91元/平方米，溢价率13.29%。项目规划5幢洋房，9幢小高层，2幢高层，但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%，可以说是纯粹的低密改善洋房住区，目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房，均价2.8万左右。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 317万元 *****
2.08 1 311万元 *****
2.09 2 618万元 *****
2.10 3 832万元 *****
2.11 1 313万元 *****
2.12 3 828万元 *****
2.13 2 600万元 *****
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周边交通：传承华润精工品质，融汇深圳幸福里，海淀幸福里成功的高端改善人居打造经验，打造更纯粹的洋房住区，既兼具生活的低密，同时又拥享空间的平衡。既满足高智人群城市绿洲的向往，又与科技城的生态底色不谋而合。 凝聚一线城市的建筑审美，提取one57、公园大道432号等世界豪宅的建筑灵感，引领城市高端住宅的设计趋势。以更先进、更美学、更现代的形制去呈现，营造尊贵与非凡。

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