朗月滨河雅苑值得投资吗,朗月滨河雅苑买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-02 阅读次数：208

摘要：朗月滨河雅苑值得投资吗,朗月滨河雅苑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

朗月滨河雅苑值得投资吗,朗月滨河雅苑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，朗月滨河雅苑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，朗月滨河雅苑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而朗月滨河雅苑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解朗月滨河雅苑的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


朗月滨河雅苑售楼处在吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧），位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由苏州市卓誉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年4月30日，交房日期是2023年1月，绿化率 37.00% 


品牌地产



（责任编辑：别名楼盘）

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项目拟建10栋17-26F住宅，其中，4栋17F小高层、2栋24F高层、4栋26F高层 17F小高层：3#、4#、6#、7#； 24F高层：11#、13#； 26F高层：2#、5#、9#、10#。

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所属区县：吴中区
建筑面积：90000平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）

占地面积：37000 ㎡平方米
开盘时间：2021年4月30日
交房时间：2023年1月
产权年限：70年
总 户 数：776户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州市卓誉房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2020年04月09日 11:21:09，苏州市凯誉房地产开发有限公司（合景）在一次性报价阶段，以总价160762.6666万元竞得苏地2020-WG-19号地块，楼面价16986.4元/平方米，溢价率14.06%。 明月滨河项目总占地面积约3.7万方，总建筑面积为9万方，容积率2.5。充分发挥优势，将项目营造成了一个高效、复合、美好的当代生活场域。 项目规划有住宅和商业两大板块，商业板块5000㎡，为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务；住宅由10栋小高层组成，建面约103-130㎡精工成品，奢阔景观视野，多阳台，多飘窗，在满足基础功能性需求的同时，细节的考量功能空间，收纳空间，进一步升级了业主居住舒适感。 本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造， 双强联合将发挥各自优势，为城市人居理想再著范本。项目将采用绿城更为经典的二代高层设计，以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条，大面积玻璃搭配暖色调墙体，将美学主张与功能实用结合，赋予空间更多活力与舒适。项目拟建10栋17-26F住宅，其中，4栋17F小高层、2栋24F高层、4栋26F高层 17F小高层：3#、4#、6#、7#； 24F高层：11#、13#； 26F高层：2#、5#、9#、10#。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：项目位于吴中中心城区，是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地，东侧为迎春南路，南侧为跃进河，西侧为宝丰路，北临澄湖中路。周边配套资源优渥， 项目近邻新快速路，吴东快速路，可快速上内环，通达全城。 项目周边有57路、91路、92路、快周边的公共自行车停车处，可以满足居民短距离的出行需求。

配套信息

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在建的七号线澄湖东路站就在小区门口，并且小区是自带5000㎡的商业，现在的售楼处就是以后商业一部分，可满足业主平时购物生活需求。 交通资源方面，与地铁7号线澄湖东路站（建设中）无缝对接，是真正的物业，1.5公里范围内，有2、4、7号三条地铁线，同时近邻友新快速路、吴中大道快速路，可快速上内环，通达全城。生活配套方面，项目紧邻万达、龙湖、永旺三大商圈，能充分满足区域内消费者的购物、休闲、娱乐一站式需求，周边还有澹台湖公园等二湖十河生态资源，宜居氛围十分浓厚。

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