祥生臻院好不好

来源：小柯网编辑日期：2023-07-07 阅读次数：213

摘要：祥生臻院好不好

正文：

祥生臻院的开盘日期是 2020.3月

高层商住两用花园洋房，周围配套设施齐全，建筑密度28.87%

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买祥生臻院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。祥生臻院让这种选择变得合理。

购买祥生臻院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

咨询热线 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）

优惠信息

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祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。

排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

建筑面积113-118-142平，均价8500/平。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：53817平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：祥生物业服务有限公司
楼盘地址：湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口

占地面积：28390平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2022年4月
产权年限：70年
总户数：588户
绿化率：30.00%
开发商：祥生·臻院
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,公园周边,生态宜居,经济住宅

项目简介

本项目推广名为“祥生•臻院”，地名办核准名为“臻院”。

周边主要干道东：外环东路，西：凤鸣路，南：费家田路，北：外环北路

（北：河流名称：小桥港）。

高层：2、3、4、5、6共5幢（84+84+84+54+53=359户）其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。排屋：7-16共10幢（4*3+5*7=47户）其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

小区人车分流，机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车，机动车一律不进入小区内部。（高层车位配比1:1，排屋车位配比1:2）小区西侧设有消防应急出口。

小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。

高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.13	2	191万元	*****
12.14	2	185万元	*****
12.15	2	197万元	*****
12.16	2	194万元	*****
12.19	3	273万元	*****
12.20	2	198万元	*****
12.21	2	195万元	*****