紫金港西湖科技园精装修写字楼盛大开盘！

来源：      编辑日期：2018-07-28 阅读次数：1963

摘要：西湖广告大厦位于紫金港科技城，雄踞杭州城西科创大走廊龙头位置，城西科创大走廊是目前浙江省重点打造的国家自主创新示范区和世界一流、国内领先的科技创新园区，由紫金港科技园而始，串联未来科技城，直至青山湖科技城，目前集聚各类人才超过30万名，累计引进“国千”专家150余名、“省千”专家200余名；累计引进海外高层次人才4100余人，其中400余个海外人才项目进入产业化阶段，未来将成为浙江省的硅谷。

正文：

西湖广告大厦也是杭州西湖（国家）广告产业园区的核心物业，杭州两大历史级广告产业园区之一。园区贯彻“企学研一体”的精神，让创意和智慧，在这里肆意迸发及生长，广告企业在此扎根，政府将根据企业的规模、创新能力、行业资质、人才情况，获奖情况等方面的条件，给予大额奖励。另外，地方政府也已在企业培养人才、融资、房租、人才落户等方面提供支持,目前园区已经入驻北斗天绘，浙江省知识产权交易中心，二更学院等知名企业。

同时在紫金港科技城建设中，将打通多条断头路，打造西园路景观大道，西园八路向南延伸至留祥路，并拓宽为次干路；大力开发地下空间，缓解停车难问题，设立停车位3.5万个，新建停车位2.7万个，使交通出行和停车更加便利。在绿化景观上，建设“四纵三横”7条景观绿廊，绿化面积46.7万平方米，比现有绿化增加3倍。将按照3A级景区的标准，强化绿色空间的开放共享，打造赏心悦目的景观环境。同时，将新建一批展览、酒店、会议、商业、公寓、餐饮等配套项目，形成6个“一盏茶的工夫生活圈”，企业生产和职工生活所需全部可在紫金港科技城解决，未来紫金港科技城将成为一个集生产，生活，生态“三生融合”的国家一流科技创新产业新城，将成为杭州创新要素集聚区，科技创新策源地，产城融合样板区和智慧城市新引擎。

（责任编辑：）

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紫金港创业小镇西湖广告大厦，项目开盘，总体量98套房源在售，均价约为1. 5万，总价400万起，精装修，可直接办公，租金有收入，年租金25万起。

项目总层高20层，层高3.45米，主力户型240-360方，科创大走廊龙头位置，一次性付款。

      售楼处热线：400-850-7908 于经理   工作时间：9:00—20:00

 

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所属区县：西湖区
建筑面积：31000平方米
物业类别：写字楼
建筑类别：写字楼
装修情况： 精装
容 积 率： 3.50
物业公司：杭州南都物业有限公司
楼盘地址：杭州市西湖区三墩镇西园一路与西园八路交叉口西北角

占地面积：900000平方米
开盘时间：2018-07-28
交房时间：2018-12-31
产权年限：50年
总 户 数：98户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙大网新科技股份有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产

项目简介

西湖广告大厦项目介绍：

1.西湖广告大厦位于紫金港科技城，雄踞杭州城西科创大走廊龙头位置，紫金港科技城的中心位置，紫金港科技城总规划面积约21平方公里，涵盖西湖科技经济园区、紫金众创小镇、云谷小镇三部分，成三城鼎立之格局，目前区域内杭州永创智能、银江科技集团、杭州城芯科技等国际化高新企业现已在此深耕多年。投资4亿美金的阿里云计算公司总部项目已于年初奠基，菜鸟供应链金融、杭州云谷学校等阿里系大项目已相继落户。蘑菇街、挖财、51信用卡等11家国内知名互联网龙头企业已签约入驻。国内前列所民办研究型大学——西湖大学也在近期开工建设。未来将打造成一座现代化的产业新城，重点发展人工智能、信息技术、生命科学、科技服务、云计算、大数据等产业，到2020年，紫金港科技城将实现研发支出占地区生产总值5%，引进高水平科研院所45家、高新技术企业400家，人才总量11万人。

2.项目位于西园一路与西园八路交叉口西北角，东临西部软件园与西湖科技园，北靠紫金众创小镇核心浙大森林，西临浙大网新大楼，作为省政府重点发展的板块，项目周边交通及配套十分便捷，项目南边即是杭城高架路网的中枢----石祥西路留石快速路，往东无缝对接紫金港快速路，上塘，秋石，德胜环城高架路网，通达全城，往西800米就是绕城高速西线三墩出入口，连通长深高速，杭长高速，通达长三角个城市；项目东临西园路花蒋路，贯穿横穿杭城的余杭塘路，文一西路，文二西路这3条主干道，开车往南一盏茶的工夫即可到西溪湿地国家公园，尽享交通便利；项目往南直线距离1公里即是目前在建的地铁5号线蒋村站，同位置还有在建的地铁上建龙湖西溪天街，预计明年中旬开始营业，项目东南方向直线距离1.5公里即是正在营业的西溪银泰城，包含迪卡侬，永辉超市，外婆家等众多商家，吃喝玩乐一应俱全。

3.未来西科园将有五大区域：龙头企业与配套区、大型企业与配套区、中小企业总部集聚区、配套生活区。这样的规划，一改过去企业形态单一的现状，为区块的多元化发展铺平了道路。此外，对西科园过去比较薄弱的生活配套也进行了有益补充。也正因为企业的多样性，西科园在功能格局方面将会有多种形态：形成生态休闲、活力繁华、高楼林立等数条秩序鲜明的城市轴线。未来，西科园地区依托区域外部功能支撑，基地内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。

4.我们西湖广告大厦建筑面积约3万方，地上20层，地下1层，标准层单层面积约1400平方米左右，层高3.45米，标准层每层为5套，面积在245—342方左右；一楼入户大厅面积约219.7平方米，层高4.5米，部分挑空7.95米；配置5台客梯、1台消防梯。地下1层为车位总计约120个。在售面积在240方到360方，单价为1.5万左右，总价400万起。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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西湖广告大厦

平面图

参考总价： 2100.00万/套
  • 参考首付：630.00万（3成）
  • 参考月供：64313元/月（30年）
  • 参考贷款：1470.00万（7成）
  • 参考利息：2315万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 1400平米
居       室： 1-1-1-1
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    0

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通设施也不能落下。外部交通方面，西科园毗邻未来的杭州西站枢纽；东西大道、文一快速路、石祥快速路将构成园区周边的快速路网。此外，园区内部道路将从现有的18公里提升至25.7公里；停车泊位将从目前的8000个提升至3.5万个；轨道线网、地面公交交通、路网结构、停车规划、街道网络、慢性交通等将共同打造绿色便捷的交通体系。地铁五号线蒋村站800米左右。

 

配套信息

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未来，西科园内将有南北两个服务核和数条主要配套街区，包括综合服务轴、龙头企业天街、蓬驾桥港河临水风情街等，在园区内形成“一盏茶的工夫生活圈”。此外，正在营业的西溪银泰城，包含迪卡侬，永辉超市，外婆家等众多商家，吃喝玩乐一应俱全。这里也将与紫金港众创小镇的配套形成补充。西科园内还将增加三处公园：湖心公园、运动公园以及东部门户公园，作为西科园规模较大的开敞空间。

 

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