千岛湖星雨华府楼盘详情-售楼中心动态,千岛湖星雨华府业主论坛，千岛湖星雨华府用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：951

摘要：千岛湖星雨华府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，千岛湖星雨华府楼盘2021年5月加推，均价13500元/平方,(淳安县)



千岛湖星雨华府最新动态



2018-11-18动态:星雨华府11月18日资讯：主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，较低首付39万起
摘要:目前花园洋房全部售罄，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，较低首付39万起，买杭州稀缺绝版花园洋房，小面积低总价错过不再有，看房请提前报名预约
内容:

目前花园洋房全部售完，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，较低首付39万起，买杭州稀缺独版花园洋房，小面积低总价错失不再有，看房请提前报名预约



2018-11-09动态:星雨华府11月9日资讯：主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右
摘要:目前花园洋房全部售罄，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，双十一周日推出少量特惠房源，房源有限先到先得，稀缺花园洋房绝版错过不再有，看房请提前报名预约
内容:

目前花园洋房全部售完，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，双十一周日推出少量特惠房源，房源有限先到先得，稀缺花园洋房独版错失不再有，看房请提前报名预约



2018-10-24动态:星雨华府10月24日资讯：主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，总价120万左右置业安家千岛湖
摘要:目前花园洋房全部售罄，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，总价120万左右置业安家千岛湖，稀缺花园洋房房源有限，先到先得，看房请提前报名预约
内容:

目前花园洋房全部售完，加推在售主力户型83-115方左右，千岛湖超低均价13500元左右，总价120万左右置业安家千岛湖，稀缺花园洋房房源有限，先到先得，看房请提前报名预约


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千岛湖星雨华府

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千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型：住宅

均价：13500元/平方

建筑面积：92平方-133平方米


售楼热线：400-850-7908 



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所属区县：淳安县
建筑面积：110000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.52
物业公司：江苏雨润物业服务有限公司
楼盘地址：杭州市千岛湖镇环湖北路1888号

占地面积：60000平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：2019年9月
产权年限：70年
总 户 数：723户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：雨润集团
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,花园洋房,生态宜居,小户型

项目简介

  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.23 1 135万元 *****
7.25 2 263万元 *****
7.31 2 267万元 *****
8.02 1 135万元 *****
8.03 2 262万元 *****
8.06 1 137万元 *****
8.07 1 138万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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千岛湖星雨华府

B3

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：3969元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：143万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
千岛湖星雨华府

B2

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
千岛湖星雨华府

B1

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5292元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    四房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
千岛湖星雨华府

B4

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4341元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

公交：7路、8路、3路停靠点，县医院有9路公交车发始站，出行较为方便；


客运：距离千岛湖镇客运中心约3公里、


自驾：距离杭千高速千岛湖互通约8公里，快速连通淳安、杭州等地，


高铁：在建中的杭黄高铁预计2018年通车。未来出行将更加便捷。

配套信息

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1：东依千岛湖一号小区；

2：西侧紧邻马路村社区；西侧466亩（约31万方）规划商业用地其中包括在建的淳安县第八小学及规划在建的鼓山农贸市场。

3：南靠珍珠半岛行政及商业中心；南抵珍珠半岛行政、文化、商业中心。

4：北望浙江省人民医院淳安分院，

珍珠半岛规划：嘉凯城、万豪城、千岛湖欢乐水世界等大型购物娱乐中心。同时配套城市规划展览馆，数字传媒中心，文化中心（淳安县图书馆），千岛湖家居建材商贸城等，是真正意义上做到生活娱乐休闲两不误。项目离千岛湖镇行政服务中心3公里左右。对于小区住户办理一些对公对企事务方便快捷，项目所在区域可以享受所有成熟商业配套，餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

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