400-850-7908急售，锦绣樾江府内幕,购房技巧
摘要：独家播报，锦绣樾江府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 锦绣樾江府 | 价格 | 27000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2021年1月 | 交房 | 2022年9月 |
城市 | 南京市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5952.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 江苏省南京市浦口区江浦街道虎桥路与研新路交叉口东南角 | ||
网址 | |||
开发商 | 华宇&东原&绿都有限公司共同开发 | ||
一、楼盘简介
锦绣樾江府：是由华宇、东原、绿都三家全国优质房企联手，在区域打造一个高品质“锦绣系”住宅封面作品。项目计划打造11栋住宅·及约2.8万方商业，建筑面积约89-128平，其中2栋为32层高层，其余均为33层高层
项目选址“自贸中央生活区”，这个版块的概念主要来源于中国（江苏）自由贸易试验区南京片区。自江北新区批复之后，作为新区和南京重点发展的新主城，在规划已经逐渐拉开了中央商务区、中央科创区、中央生活区的功能模块，代表了三个不同的发展方向。同时，在自贸区加持之下，中央生活区升级为“自贸中央生活区
二、周边配套
【交通配套】：公交400路、402路、601路、612路、684路（浦乌北路虎桥路站）685路（浦云路虎桥路站） 轨道交通：10号线、地铁11号线、15号线（在建）
【商业配套】：有万达广场（在建）、虹悦城（在建）、金浦购物中心、红星美凯龙
【教育配套】：配套学校有，苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学、南京警官学校、南京农业大学、南京航空大学国际校区等名校林立
【医疗配套】：在锦绣樾江府西侧，三公里便是江苏省人民医院·浦口分院；另外，距离江北鼓楼医院江北国际分院仅9公里。
【环境配套】：自贸中央生活区·北面坐拥老山森林公园，项目周边还有中央公园，青奥体育公园，绿水湾湿地公园等·丰富的自然资源
三、交通出行
南京长江五桥·再传新进展：北接线主体工程完工，为年底前通车奠定了基础！长江五桥采用双向六车道，设计时速100公里，从江北上五桥·直达河西江山大街。对于上班族来说可大大缩短通勤距离，提高出行效率，同时能实现与河西CBD资源的·无缝对接。另有横江大道、浦滨路、滨江大道三条纵向道路·贯穿中央商务区、中央科创区和自贸中央生活区，将整个江北新主城连成一个整体，轨道交通方面，更是有地铁10号线延长线、地铁11号线、地铁15号线（在建）穿插其中，形成两桥三纵三轨超级路网，快速链接各大区域，出行非常便利
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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江北核心腹地 精装品质豪宅来袭 双地铁口环绕 首付70万起
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锦绣樾江府：位于江北新区&自贸区，双区叠加，周边环布数家千亿级研创企业，聚集10+万高智人才，教育、交通、商务、生态等诸多 大型配套·也将逐步落地，建利好南京长江五桥即将开通，城市发展红利即将兑现！ 如果想在南京买房，千万不要错过“锦绣樾江府”！ 产品类型：高层住宅 均价：27000元/平 建筑面积： 89平 （3房2厅1卫） 建筑面积 : 112平 （3房2厅2卫） 建筑面积 : 128平 （4房2厅2卫） 售楼电话：400-850-7908 开放时间 : 09 : 00--20 :00
所属区县：浦口区
建筑面积：243192平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.80
物业公司：绿都智慧物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区江浦街道虎桥路与研新路交叉口东南角
占地面积：66207平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2022年9月
产权年限：70年
总
户 数：1571户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：华宇&东原&绿都有限公司共同开发
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
锦绣樾江府：是由华宇、东原、绿都三家全国优质房企联手，在区域打造一个高品质“锦绣系”住宅封面作品。项目计划打造11栋住宅·及约2.8万方商业，建筑面积约89-128平，其中2栋为32层高层，其余均为33层高层
项目选址“自贸中央生活区”，这个版块的概念主要来源于中国（江苏）自由贸易试验区南京片区。自江北新区批复之后，作为新区和南京重点发展的新主城，在规划已经逐渐拉开了中央商务区、中央科创区、中央生活区的功能模块，代表了三个不同的发展方向。同时，在自贸区加持之下，中央生活区升级为“自贸中央生活区
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.02 | 3 | 872万元 | ***** |
| 3.03 | 1 | 318万元 | ***** |
| 3.04 | 1 | 324万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 687万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 473万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 495万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 492万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约112平米
112户型图
约128平米
128户型图
89户型图
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7414元/月（30年）
- 参考贷款：169.00万（7成）
- 参考利息：267万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
112户型图
- 参考首付：91.00万（3成）
- 参考月供：9330元/月（30年）
- 参考贷款：213.00万（7成）
- 参考利息：336万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
128户型图
- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10662元/月（30年）
- 参考贷款：244.00万（7成）
- 参考利息：384万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
南京长江五桥·再传新进展：北接线主体工程完工，为年底前通车奠定了基础！长江五桥采用双向六车道，设计时速100公里，从江北上五桥·直达河西江山大街。对于上班族来说可大大缩短通勤距离，提高出行效率，同时能实现与河西CBD资源的·无缝对接。另有横江大道、浦滨路、滨江大道三条纵向道路·贯穿中央商务区、中央科创区和自贸中央生活区，将整个江北新主城连成一个整体，轨道交通方面，更是有地铁10号线延长线、地铁11号线、地铁15号线（在建）穿插其中，形成两桥三纵三轨超级路网，快速链接各大区域，出行非常便利
【交通配套】：公交400路、402路、601路、612路、684路（浦乌北路虎桥路站）685路（浦云路虎桥路站） 轨道交通：10号线、地铁11号线、15号线（在建）
【商业配套】：有万达广场（在建）、虹悦城（在建）、金浦购物中心、红星美凯龙
【教育配套】：配套学校有，苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学、南京警官学校、南京农业大学、南京航空大学国际校区等名校林立
【医疗配套】：在锦绣樾江府西侧，三公里便是江苏省人民医院·浦口分院；另外，距离江北鼓楼医院江北国际分院仅9公里。
【环境配套】：自贸中央生活区·北面坐拥老山森林公园，项目周边还有中央公园，青奥体育公园，绿水湾湿地公园等·丰富的自然资源
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