急售，美麓美座内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1682

摘要：独家播报，美麓美座为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	美麓美座	价格	25000元/平方
装修	精装	产权年限	40年
新推	2020.6	交房	2020.6
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-6003.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	北麓房地产开发有限公司

一、楼盘简介

项目位于杭州市拱墅区半山核心板块，地处大运河新城核心，背靠半山森林资源，一眼望出去就是城北的文化地标望宸阁。地理位置得天独厚，具有历史厚韵的主城山水宜居版图。随着环半山文化旅游经济产业圈的建设以及周边桃源、田园新区综合开发的推进。今年初，杭州市提出要加快建设标志略性大平台，主城区着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章，大城北的建设，由此“快车道”。

目前主城置业的难度实在太大，在这背景下，位于半山路、杭钢新城核心区块的“美麓美座”性价比显得更突出，“价格洼地”无疑是低预算、自用购房者好的选择。

二、周边配套

【优质教育】杭钢幼儿园、杭钢中学、半山实验小学、北苑实验中学、杭州福山外国语小学、桃源中学、杭州景成实验小学、省科教附属小学等优质教育机构。

【综合商场】项目隔壁杭州城北大厦，总建筑面积25000方，含(世纪华联超市，国际娱乐会所，等商业美食吃街，满足住户衣食住行。)

【医疗卫生】：两家甲等，中国科技学院大学附属肿瘤医院和中国头家JCI国际认证的树兰医院，还有杭钢医院.半山街道卫生服务中心，文仲中医院等。项目卖点:主城区百万内小面积低总价，双地铁(3号线-4号线)距离900米。

三、交通出行

【交通升级】800米4号线长浜廊站，50米半山公交总站(14条公交线路)

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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美麓美座位于杭州市拱墅区半山街道城北大厦（美麓美座展示中心东侧），拱墅区半山街道明园路与半山路交汇处，位居半山核心，对望城北文化地标望宸阁。集精品商铺、星级农贸市场、智能用房等，为城市新锐人群提供的便捷、时尚的生活集合体。项目1、2层为星级农贸市场，3层为工商管理。

项目在售建筑面积31-37方，均价25000元/平，4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。

详情咨询400-850-7908

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所属区县：拱墅区
建筑面积：20000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：北麓房地产开发有限公司
楼盘地址：浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁

占地面积：4794平方米
开盘时间：2020.6
交房时间：2020.6
产权年限：40年
总户数：240户
绿化率：25.00%
开发商：北麓房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.06	2	180万元	*****
12.07	1	94万元	*****
12.08	3	243万元	*****
12.09	3	248万元	*****
12.10	3	251万元	*****
12.11	3	249万元	*****
12.12	2	176万元	*****