400-850-7908宁波奉化海风四季 2021海风四季新推小面积户型 大家千万不要错过了！首付15万起！
摘要：奉化海风四季 激情如初 全城绽放 送30-150平花园庭院、别墅赠送产权车位 ️户型: 三房两厅三卫一厨 ️别墅建筑面积：114-118-124 别墅：地下一层地上二层：地下5.3米，1楼3.5米，2楼3.2米 小高层：70—95—97—99—114 层高：总高17层，层高2.9米。 详情咨询：400-850-7908 来电尊享售楼部内部优惠折扣
正文：
奉化海风四季
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新中宇—时代集团匠心打造
奉化滨海城 激情如初 全城绽放
送21-200平花园庭院、别墅赠送产权车位
户型: 三房两厅三卫一厨
别墅建筑面积：114-118-124
别墅：地下一层地上二层：地下5.3米，1楼3.5米，2楼3.2米
小高层：70—95—97—99—114
层高：总高17层，层高2.9米。
别墅单价：16000~17000
小高层单价：8000~9000
合院建筑赠送花园得房率高达100%
拿地时间：2019年4月
交付时间: 2023年7月
交付标准: 毛坯
物业公司：时代物业
物业费 ：合院别墅3.5元，小高层2.2元。
绿化率：35%容积率：1.5车位比例：1:1.18 总数2112个车位，总建筑面积约30万方，是一个涵盖新中式院墅，小高层的大型住宅项目。
地理位置：黄贤4A森林 滨海旅游休闲区宁波湾 沿海中线与狮岭路交叉口
产品特色：享有海上西湖、浙江三亚、之美名！项目南面: 天妃湖，每年夏季大型的水上活动乐园。项目东面: 国建—湾里院子项目，华侨城文旅项目及码头古村，完满的保留了古建筑形态。
项目西面:中国前列渔村桐照，新鲜的海味吃货们的福音。
项目北面: 黄贤4A级森林景区，山体森林环绕，形成天然氧吧，是难得的山水环抱，风景优美之地。
配套发展之规模，作为政府重金打造的滨海旅游休闲区，未来的宁波形象窗口，自去年开始品牌开发商-国建—湾里院子、华侨城、恒大、深圳棕榈集团等纷纷抢地，而且都是斥巨资拿上千亩的地块，可谓是巨头集聚，一致看好区域的空间和价值，区域将建成多个超大型文旅小镇，形成、娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链，这些都是本项目的生活娱乐配套。
项目位置：浙江省宁波市奉化区沿海中线与狮山路交叉口
项目概述：海风四季项目位于宁波奉化滨海黄坚森林公园附近，属于象山岗国家海湾公园的核心区域-阳光海湾地区，是离市中心最近的滨海新城（距离市中心28公里），打造低密住宅和合院产品，由 新中宇&时代 优质房企和本土房企强强联袂打造。
项目总占地面积137040平，总建筑面积295029平，容积率1.50，小区规划户数约1804户，由11幢17层高层、550户2层合院别墅组成，南向一线海景高层面积为：70-114平低总价高品质稀缺合院面积为：114-124平。
奉化滨海城——海风四季欢迎您！
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海风四季 品牌开发商 小高层大型住宅 新中式院墅 阳光海湾滨海新城 建筑面积：95平-97平-99平-114平 小面积 低总价 均价：8500元/平方米起 4A级景区 旅游胜地 首付：25万起 激情如初 全城绽放 火爆劲销 详情咨询：400-068-2268
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“五一”黄金周奉化【海风四季】五一推出一批特价房源，抓紧时间预约看房！
[2024-11-09]...宁波奉化海风四季 小高层：70——114平方 层高：总高17层，层高2.9米。 别墅单价：每平14500-17000元/平 小高层单价：6500元/平起 拿地时间：2019年4月 交付时间: 2023年7月 交付标准: 毛坯 物业公司：时代物业 物业费 ：合院别墅3.5元/平，小高层2.2元/平。 详情咨询：400-850-7908
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奉化海风四季—4月宁波奉化海风四季大家千万不要错过 新品房源已加推！！！
[2024-11-01]...海风四季项目位于宁波奉化滨海黄坚森林公园附近,属于象山岗国家海湾公园的核心区域-阳光海湾地区,是离市中心最近的滨海新城(距离市中心28公里),打造低密住宅和合院产品,建面约67-114p6,瞰嗨高层，均价7000元/平起，114-124平花园别墅，均价16000元/平起，依山傍水，生态宜居。
所属区县：奉化区
建筑面积：205552平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：时代物业
楼盘地址：宁波市奉化区黄贤滨海旅游休闲区宁波湾沿海中线与狮岭路交叉口
占地面积：295029平方米
开盘时间：预计2021年03月01号加推
交房时间：2023年7月31日
产权年限：70年
总
户 数：1804户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：新中宇和时代两大集团
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,低首付,花园洋房,小户型
项目简介
海风四季总建筑面积积约30万方，项目总占地约14万方，项目主入口位于25号楼北侧（用激光笔指示），次入口位于9号楼正北侧，为人行出入口。整个园区的车道采用半环绕式设计，环绕式设计一方面可以减少车辆的往来对行人的影响，增加住户的安全性，另一方面减少车位对于绿化的占用，增大绿化空间。整个园区设置机动车位约2112个，其中地下1952个，地上160个（暂定）；地下非机动车位2986个（暂定）；车位配比1:1.18，较好的满足了业主停车需求。
小区外立面采用现代简约风格,小区总规划户数约1804户，其中高层1254户，面积约70-114平，合院550户，面积段约114-150平。不管您是用于自住、投资、养老、度假，都可以为您提供理想的选择。(首期即将推出3幢17层高层共344套，9幢2层合院共104套)。
城市发展趋势：宁波城市的发展，板块扩大伴随着置业外溢，城市扩张势在必行。纵观历史上宁波扩张之路，我们不难看出，可以概括为"拥江-揽湖-滨海"三个阶段。早期城市发展阶段，以三江口为核心资源；城市扩容之后，新发展的东部新城，东钱湖成为资源新贵；那么下一个发展方向，就在我们奉化滨海，奉化作为宁波南门户，也是政府重点规划的核心区，发展势头迅猛。
奉化撤市立区：就像鄞州区自02年撤县设区以来，经过不断发展，目前不仅有浙江省较大的城市湿地公园，同时商业配套，教育配套，交通路网，医疗等资源可以说都是全宁波更优质的。2016年奉化撤市设区后，已经与宁波中心城区无缝对接，全面融合也将指日可待。奉化未来发展将由宁波市府统筹规划，在政策扶持、城市规划和提升改造后会有翻天覆地的变化，同时楼市开发也能更好地与宁波城市接轨，区域价值提升进一步显现。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.25 | 3 | 171万元 | ***** |
| 5.26 | 2 | 118万元 | ***** |
| 5.27 | 3 | 172万元 | ***** |
| 5.28 | 1 | 63万元 | ***** |
| 5.29 | 2 | 123万元 | ***** |
| 5.30 | 3 | 169万元 | ***** |
| 5.31 | 2 | 123万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
C户型
约95平米
D户型
约97平米
B户型
约99平米
B2户型
约114平米
A1户型
约114平米
DC1户型
约114平米
DC4户型
约118平米
DC2户型
C户型
- 参考首付：18.00万（3成）
- 参考月供：1822元/月（30年）
- 参考贷款：42.00万（7成）
- 参考利息：66万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2间
-
卫生间
1间
-
客厅
2间
-
厨房
1间
D户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2473元/月（30年）
- 参考贷款：57.00万（7成）
- 参考利息：89万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2间
-
卫生间
1间
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客厅
2间
-
厨房
1间
B户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2525元/月（30年）
- 参考贷款：58.00万（7成）
- 参考利息：91万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2间
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卫生间
2间
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客厅
2间
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厨房
1间
B2户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2577元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3间
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卫生间
2间
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客厅
2间
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厨房
1间
A1户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2968元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3间
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卫生间
2间
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客厅
2间
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厨房
1间
DC1户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2968元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3间
-
卫生间
4间
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客厅
2间
-
厨房
1间
DC4户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2968元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3间
-
卫生间
3间
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客厅
2间
-
厨房
1间
DC2户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3072元/月（30年）
- 参考贷款：70.00万（7成）
- 参考利息：111万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3间
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卫生间
4间
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客厅
2间
-
厨房
1间
周边交通：
交通配套——多种快速交通方式更快方式直达宁波市中心
l 沿海中线西联机场高架，东接甬台温高速：项目北面沿海中线，贯穿整个宁波南部海岸线，未来将拓宽为双向六车道，是宁波的滨海大道。沿海中线往西经金海路连接机场高架，直达海曙江北；东边连接甬台温高速，直达江东和东部新城。
l S203省道14.8公里直达鄞州中心区：S203省道为双向六车道的南北纵向主干道，直线连接本案与宁波市中心，18.9公里直达鄞州中心区。（奉化段路将于2021年6月份完工，全长约18公里，自沿海中线至鄞城大道下应南延段）
l 公交车686直达市中心：公交686路，可以从宁波第七中学（建兴路站）直达本案，无需换乘；
l 象山疏港高速环通全城（在建）：项目北面的象山疏港高速，是宁波二绕的重要组成部分，未来连接余姚、慈溪、杭州湾、北仑等重要区域（北仑段已建成），是宁波的环城高速主干道，并在裘村设有互通高速出口，成为宁波高速路网的一大枢纽，以后去任何地方都非常便捷。
l 象山第二高速可达栎社机场（在建）：项目东面规划象山第二高速，往北约10公里可达栎社机场（向南跨海通达象山），同时大大缩短项目到海曙中心区的交通距离。
商业生活配套——未来形成多个商业生活中心，使板块成为人气旺盛、配套完善、形象国际化的滨海新城
l 欢乐滨海小镇：项目东邻欢乐滨海小镇，规划特色主题商业街区、大师建筑群、精品商店、奢华酒店、康养中心、艺术展等配套设施，吃喝玩乐应有尽有，让你享受海边都市生活。
l 时光文旅小镇：项目西邻欢乐滨海小镇，旅游类省级特色小镇，打造全天候可玩、可赏、可憩的大型滨海度假区，将成为长三角知名的旅游度假目的地，带动板块旅游产业经济发展。
l 桐照渔村：近邻盛名的渔村，满足日常生活所需。同时全国重点支持扩建奉化桐照一级渔港，未来将成为特色渔港经济区。
医疗配套——政府大力发展康养产业，使板块成为长三角康养胜地
l 国际医疗健康中心：项目东面落地国际医疗健康中心，拟引进甲等医院，为健康护航。
产业配套——政府大力引进产业园区，为板块聚集大量产业人口，带动板块房地产投资价值升级
l 易华录数据湖产业园 ：项目东面落地易华录数据湖产业园，总投资85262万元，为奉化引入大数据产业，推动板块经济发展。
l 奉化经济开发区滨海新区：在沿海中线与金海路交接处，还有奉化经济开发区滨海新区，是宁波南部综合性生态经济区，已经聚集了比亚迪生产基地等大量企业园区。
旅游休闲配套——周边多个网红景区
我们项目周边旅游资源非常丰富，不仅坐拥天妃湖旅游度假区，周边还有国家4A级景区黄贤森林公园、中国前列渔村、马头村、横江湿地、更美风车公路等网红景区，集旅游观光、生态休闲、人文历史于一体。
核心稀缺资源配套——长三角更清澈的近海海面
l 长三角仅此蓝海：这里拥有长三角仅此蓝海资源，岸线朝南，海水常年清澈湛蓝，被誉为“海上西湖，浙江三亚”，被联合国开发计划署授予“绿色发展中国试点”。（由于内湾独特的狭长海湾特质，形成天然避风港的同时也造就了长三角仅此的清澈海水）；
l 1.5公里阳光沙滩：政府斥资1.3亿，沿海岸打造约1.5公里左右的黄金沙滩，媲美三亚的滨海旅游休闲度假区正加速成形。
l 健康养生的山林氧吧：周边山体森林环绕，形成天然氧吧，年均负氧离子更高达到4914个/立方米以上，达到标准的3-5倍，堪称长三角的健康养生胜地。（国际上空气清新的标准是1000-1500个/立方米）
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