400-850-7908//中垠紫金公馆 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？
摘要：//中垠紫金公馆 是//南京市 最具有性价比的楼盘，参考均价 19000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择
正文：
中垠紫金公馆 是南京市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 南京市栖霞区中山门大街与马群新街交叉路口 ，主力户型是2021.4.171 2021.4.172 2021.4.173 ，由中国房地产知名企业江苏中垠青旅投资发展有限公司 投资开发，参考均价19000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。
【中垠广场】南京中垠广场分为A、B两个地块，A地块规划建设一栋商业主楼，一栋写字楼和三栋公寓及综合换乘中心，总建筑面积约22万平方米；B地块规划建设十六栋山景小高层，总建筑面积约24万平方米。中垠广场以马群枢纽为原力，集中规划以商业体、时尚商业街、高端办公楼、TOD公寓、品质住宅为一体的50万方大型TOD综合体，为城东又添一座标志性建筑。 南京中垠广场，汇聚了TOD+CBD的资源优势，拥享三大商圈拱卫，自持6万方商业。 【建筑面积】45平 ；51平；102平 【均价】毛坯19000元/平，精装21000也/平 认筹金1万抵2万！ 4月17日开盘！ 具体详情可拨打售楼部热线电话咨询：400-850-7908
南京中垠广场分为A、B两个地块，A地块规划建设一栋商业主楼，一栋写字楼和三栋公寓及综合换乘中心，总建筑面积约22万平；B地块规划建设十六栋山景小高层，总建筑面积约24万平。中垠广场以马群枢纽为原力，集中规划以商业体、时尚商业街、高端办公楼、TOD公寓、高档住宅为一体的50万方大型TOD综合体，为城东又添一座标志性建筑。 南京中垠广场，汇聚了寰球级TOD+CBD的资源优势，拥享三大商圈拱卫。以TOD轨道站点为中心，将工作、消费、文化、教育、居住等功能融为一体；以CBD商业为发展力，融贯城际消费力，以一座城的商业中心，擘领重量级商业华章。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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汇聚TOD+CBD的资源优势，拥享三大商圈拱卫。
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【中垠广场】南京中垠广场分为A、B两个地块，A地块规划建设一栋商业主楼，一栋写字楼和三栋公寓及综合换乘中心，总建筑面积约22万平方米；B地块规划建设十六栋山景小高层，总建筑面积约24万平方米。中垠广场以马群枢纽为原力，集中规划以商业体、时尚商业街、高端办公楼、TOD公寓、品质住宅为一体的50万方大型TOD综合体，为城东又添一座标志性建筑。 南京中垠广场，汇聚了TOD+CBD的资源优势，拥享三大商圈拱卫，自持6万方商业。 【建筑面积】45平 ；51平；102平 【均价】毛坯19000元/平，精装21000也/平 认筹金1万抵2万！ 4月17日开盘！ 具体详情可拨打售楼部热线电话咨询：400-850-7908
所属区县：栖霞区
建筑面积：222000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,公寓
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 0.00
物业公司：
楼盘地址：南京市栖霞区中山门大街与马群新街交叉路口
占地面积：28000平方米
开盘时间：2021.4.17
交房时间：2022.6
产权年限：40年
总
户 数：0户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：江苏中垠青旅投资发展有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,复合地产,改善住宅
项目简介
南京中垠广场分为A、B两个地块，A地块规划建设一栋商业主楼，一栋写字楼和三栋公寓及综合换乘中心，总建筑面积约22万平；B地块规划建设十六栋山景小高层，总建筑面积约24万平。中垠广场以马群枢纽为原力，集中规划以商业体、时尚商业街、高端办公楼、TOD公寓、高档住宅为一体的50万方大型TOD综合体，为城东又添一座标志性建筑。 南京中垠广场，汇聚了寰球级TOD+CBD的资源优势，拥享三大商圈拱卫。以TOD轨道站点为中心，将工作、消费、文化、教育、居住等功能融为一体；以CBD商业为发展力，融贯城际消费力，以一座城的商业中心，擘领重量级商业华章。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 2 | 172万元 | ***** |
| 5.01 | 1 | 89万元 | ***** |
| 5.02 | 3 | 246万元 | ***** |
| 5.03 | 3 | 239万元 | ***** |
| 5.04 | 1 | 89万元 | ***** |
| 5.05 | 3 | 241万元 | ***** |
| 5.06 | 1 | 90万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A
约51平米
B
约102平米
C
A
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2618元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：94万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2968元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5935元/月（30年）
- 参考贷款：136.00万（7成）
- 参考利息：214万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
周边交通：
综合换乘中心：马群即将建成全亚洲较大的TOD交通换乘中心
地铁：已建成的地铁2号线、麒麟有轨电车和在建的宁句城际S6号线通过风雨连廊与本项目无缝对接，地铁4号线与本项目相隔一站，未来的地铁12号线、地铁8号线也将在项目周边换乘，六线轨道交通环绕，通达全城。
道路交通：宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速已接入长三角高速路网，满足你高速出行需求；仙林大道、环陵路等城市干道环绕，通道全城
综合换乘中心：马群即将建成全亚洲较大的TOD交通换乘中心
地铁：已建成的地铁2号线、麒麟有轨电车和在建的宁句城际S6号线通过风雨连廊与本项目无缝对接，地铁4号线与本项目相隔一站，未来的地铁12号线、地铁8号线也将在项目周边换乘，六线轨道交通环绕，通达全城。
道路交通：宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速已接入长三角高速路网，满足你高速出行需求；仙林大道、环陵路等城市干道环绕，通道全城
商业：本项目自建6万平米集中式商业，打造城东规模较大、业态更全、品牌更高端的购物中心，并且配建有3.39万平米的酒店式公寓和1.26万平米办公。
学校：211和985工程大学--南京航空航天大学到本项目也仅5站地铁，在校师生约4万余人。2站地铁即可到达同样为211和985工程大学的南京理工大学，全校师生约3万余人
医疗：南京各大医院基本都集中在地铁二号线沿线，比如军区总院、市妇幼、省中医院等满足住户或业主各种就医需求
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