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正文:
上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,松江中国铁建星樾云涧楼盘2022-11-30加推,均价55400元/平方,(松江区)
松江中国铁建星樾云涧最新动态
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联系方式 联系人:郭小姐 联系电话:400-850-7908
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【产品类型】:小高层 叠墅 【建筑面积】:小高层99-129平方 ,叠加134-157平方 【装修情况】:小高层精装修交付,叠加毛坯交付 【均 价】:55400元/平 详情请咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
所属区县:松江区
建筑面积:96000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:中国铁建物业有限公司
楼盘地址:上海市松江区茸盛路299弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2022-11-30
交房时间:2024-12-30
产权年限:70年
总
户 数:928户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海京泽鑫房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,改善住宅
项目简介
松江区中山街道新城主城C单元C07-01号(国际生态商务区24号)地块
项目地块东至茸吉路,南至茸凯路,西至茸兴路,北至茸盛路,与金地丰盛道项目一街之隔,地块占地46112.6㎡,容积率2.0。根据项目规划设计方案:项目拟建8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、1栋15层保障房以及部分配套用房。
项目地块是所在区域(广富林路以北至辰花路)目前仅剩余的住宅用地,可以说项目是新城芯之上的烫金热土。
直线距离约700m万达,在近60万方的商业圈内,五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀,繁华生活尽在眼前。直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享,打造一站式休闲生活享受。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
从项目出发,经T2电车直达松江大学城站,实现轨交9号线的无缝衔接。6站七宝,9站漕河泾,12站徐家汇,多线串联,主城新城无界畅达。
益于高架路网的打造,自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路(草案),双向6车道,将大大缓解平时高峰时段的拥挤,项目就落位于沪松快速路(草案)的辰花路段。
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