御湖公馆内幕大曝光，背后的真相是

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：24543

摘要：近期很多购房者都去抢购御湖公馆楼盘名称的房子，有些购房者甚至因为抢不到房子久久不肯离开案场。

正文：

御湖公馆这个项目首开于2021-4 ，是杭州市所有在售楼盘里销量比较好的项目之一。相对于周边项目，御湖公馆的均价只有20000元/平方，而且周边配套丰富

1.学校：泰和幼儿园、潘水南苑幼儿园、高桥小学，高桥初中、萧山第十一中学、朝晖初中、萧山第十高中

2.医疗：萧山区第1人民医院及分院、萧山区中医院、萧山医院(妇幼保健院）

3.商业：开元广场、世纪联华、汇德隆

4.景观：百草园、百果园

5.娱乐：自带商业，商业街，500米环湖绿色跑道

。

近期很多购房者都去抢购御湖公馆的房子，有些购房者甚至因为抢不到房子久久不肯离开案场。据案场销售介绍说，这个项目自开盘以后一直卖的很好，受到了广大购房者的肯定和支持。不过网上说御湖公馆火爆全城备受追捧，出现众人抢房的事情并不属实因为他们目前
2022-03-04动态:御湖公馆均价为：22500元/平方米
摘要:物业费：2.2元/㎡·月物业费+0.5元/㎡·月能耗费。
内容:

详询联系售楼处

这些项目已经基本售罄，只剩下少量房源在售，新的房源加推暂时还要等开发商的进一步消息。

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【御湖公馆】位于杭州萧山蜀山区，三面环江，傍水而居，享受繁华城市中珍贵的景观资源；主要产品为类住宅公寓，低总价，不限购无需摇号；通民电，燃气；南北通透户型方正；实景现房，即买即住；距离地铁2号线朝阳站500米。

产品类型：类住宅公寓

均价：20000元/平

建筑面积：83-150平

总价：166万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

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所属区县：萧山区
建筑面积：230000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 4.20
物业公司：开元物业
楼盘地址：杭州市萧山区潘佑路1068号朝阳地铁站旁

占地面积：50000平方米
开盘时间：2021-4
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：854户
绿化率：52.00%
开发商：萧山光耀镜湖实业有限公司
楼盘特色：大型社区,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产,世外田园,观景居所

项目简介

   御湖公馆规划理念为亲近大自然、以人为本的全新的人居理念，在南部卧城这样的生活中心，为客户创造一个生态的、健康的、运动的人文社区，让居住回归本真。
   整个项目的建筑风格为ArtDeco建筑风格，整体建筑追求大气、简洁、精致和谐的建筑风格，建筑立面简洁大气，挺拔高雅，处处体现高雅、典雅、内敛的品质感。
   御湖公馆采用两梯四户设计（1号楼为2梯2户，3、6号楼为2梯3户），打造建筑面积约83-210平方米U+空间，奢享宽景，“U+空间”即无浪费空间，拥有可变空间，大幅度提升空间利用率，同时户型设计都比较方正，居住舒适，3.2米的层高赋予生活更多惬意的私享空间，满足客户不同的需求。建筑面积83方户型可以装修为2室2厅1卫，整体面宽大，两房和客厅均朝南；建筑面积133方户型为边套，可以拓展为4室2厅2卫，其中一房为套房。从房间向外望去，可欣赏园林景观，享受景致生活。另外还有部分建筑面积210方户型，可以满足不同需求的购房者。所有高层套型均做到南北朝向全明户型，分区明确，流线通畅。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.27	1	274万元	*****
10.28	1	275万元	*****
10.30	1	276万元	*****
11.01	1	276万元	*****
11.05	2	527万元	*****
11.06	1	272万元	*****
11.09	2	520万元	*****