滨湖天地云珀府楼盘详情-售楼中心动态,滨湖天地云珀府业主论坛，滨湖天地云珀府用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：270

摘要：滨湖天地云珀府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，滨湖天地云珀府楼盘2022年11月加推加推，均价22000元/平方,(临安市)



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（责任编辑：别名楼盘）

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滨湖天地云珀府主城西TOD·加推在即。地铁16号线、5号线双线通车。滨湖天地云珀府城西科创大走廊西门户，一线青山湖畔，约126万方城市级综合体。聚合滨湖住区、shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态，杭州下一代滨湖生活范本。一期湖山云台苑，距离地铁口更近的组团临安融杭重点工程；“一桥一隧一湾一厅一体”工程之一。

在售建筑面积：89-126-135-141-169平方

均价：22000元/平方


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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：临安区
建筑面积：376285平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.60
物业公司：杭州新天地高力国际
楼盘地址：杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口

占地面积：99818平方米
开盘时间：2022年11月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：200户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州新天地集团有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居

项目简介

  滨湖天地云珀府由杭州新天地集团开发，是省委省政府牵头打造的杭州城西科创大走廊中轴线西端的大型城市综合体项目。项目位于临安滨湖新区、青山湖国家森林公园旁，拥有约2000米一线湖景， 将打造“又一个西湖湖滨”为目标，构筑兼顾城市繁华+度假生活的理想状态，成为未来临安，乃至于杭州的世界理想生活门户。 项目规划总建筑面积约190万方，以约50万方商业（含商业广场、Radisson酒店、IMAX星轶影城、写字楼集群、酒店式度假寓所、滨湖旅游风情街）、一线水岸华宅等全面业态规划，构架城市的繁华源点，聚焦城市的未来发展目光。 作为衔接临安与杭州主城之间的门户之地，滨湖天地云珀府有着非常完善的交通环境规划。咫尺相邻的杭临铁路（在建）浙江农林大学站，北侧为文一西路延伸段、区域规划火车西站、城西机场，日趋便捷的城市交通环境，让滨湖天地云珀府与主城之间的距离变得更加无间，繁华气息借此自由互通。 此外，项目拥有丰富的旅游资源，除了自身具备的约2000米一线湖岸线、约43公里环湖绿道起点、约76000方湖滨公园之外，还拥有民宿古镇、湍口温泉、柳溪江漂流、清凉峰滑雪、水杉林休闲公园等专属旅游配套，在享受城市繁华的同时，也能领略湖山的美景。

成交历史

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交通配套

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周边交通：

【地铁】：距离16号线农林大学站更近的项目（直线距离约200米），9站直达未来科技城绿汀路站，与5号线、3号线同台换乘；

【高速】：踞杭瑞高速临安互通约2.5公里（杭州西-临安ETC免费通行）；

【高铁】：经杭绩溪高铁接入杭州西站，预计2022年前建成运营。农林大学站约200米 。

【公共交通】：K598杭州西站到临安东站       

配套信息

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【商业】：126万方城市级综合体，含50万方商业综合体（商务写字楼、酒店、滨水休闲街区、酒店式度假寓所，一站式休闲购物)，万华广场商场。

【旅游】：(1)42公里环湖绿道：入口位于项目南面望湖公园；(2)琴山南湾：将打造为国家4A级景区；(3)临安博物馆：吴越文化新地标。

【市政配套】：城市客厅比邻而立；临安区政府1公里；临安区行政服务中心约3公里；

【教育配套】：(1)幼儿园：自带36班幼儿园；(2)小学：城东小学、城南小学、衣锦小学；(3)中学：锦城一中；(4)大学：浙江农林大学。   

【医疗配套】：距临安区中医院约500米、临安区人民医院约2公里；浙江省人民医院临安院区（甲等）开工，预计2022年投入使用

【银行】：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行

【餐饮住宿】：中都青山湖畔大酒店、钱王大酒店、香格里大酒店


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