杭州明华誉港城楼盘详情-售楼中心动态,杭州明华誉港城业主论坛，杭州明华誉港城用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：298

摘要：杭州明华誉港城-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，杭州明华誉港城楼盘2022.10加推，均价65000元/平方,()



杭州明华誉港城最新动态


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建筑层高3.95m 36F

楼盘动态

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所属区县：萧山
建筑面积：112219平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.80
物业公司：高力国际物业
楼盘地址：海清路与观澜路交叉口东南200米

占地面积：13000平方米
开盘时间：2022.10
交房时间：2023.12
产权年限：明华年
总 户 数：120户
绿 化 率：0.30%
开 发 商：明华
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,水景住宅,观景居所

项目简介

明华誉港城为两栋栋超高层商业办公综合体，位于浙江省杭州市钱塘江畔庆春隧道萧山出口，一线江景精装大平层250平方 一层4户，预计均价65000，钱江世纪城鸿宁路与平澜路交叉口处，地理位置十分显著。 项目地下3层，地上41层，建筑总高度199.8m月200米， 总建筑面积112218.73m2，结构形式为钢管混凝土柱-钢筋混凝土核心筒结构体系。 由杭州国泰世纪置业有限公司开发，总投资约12亿元，建筑层高3.95m 36F

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 703万元 *****
2.08 2 1379万元 *****
2.09 3 1900万元 *****
2.10 1 714万元 *****
2.11 3 1924万元 *****
2.12 1 707万元 *****
2.13 2 1331万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

项目周边的立体交通网络非常成熟，两横（奔竞大道、机场公路）、三纵（市心北路、博奥路、民和路）、两桥（西兴、彭埠）、双隧道（庆春、博奥）、三地铁（2号线盈丰路站、6号线博览中心站、7号线博览城站）以及机场快线等，三维立体交通可快速通达全城。



配套信息

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教育：周边聚集江南实验学校、闻涛小学等多所滨江名校，（另有唯诗礼、崇文实验小学、学军中学初中部等多所私立学校）
地段：位于滨江互联网小镇核心区域，聚集了网易，华为，海康，吉利，大华等一批具有全球影响力的企业。互联网小镇的目标是打造成为全国乃至全球领先的互联网+创新创业高地，互联网技术研发高地，互联网平台经济集聚高地。

项目设施：一楼设有会所餐厅、二楼健身房、恒温泳池

装修品牌：劳芬、当代、卡德维、嘉格纳等国际一线品牌

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