拱墅苏荷汇楼盘详情-售楼中心动态,拱墅苏荷汇业主论坛，拱墅苏荷汇用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：284

摘要：拱墅苏荷汇-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，拱墅苏荷汇楼盘2021-12-28加推，均价40000元/平方,()

拱墅苏荷汇最新动态

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（责任编辑：别名楼盘）

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拱墅苏荷汇售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-09]

...拱墅苏荷汇今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：拱墅区
建筑面积：182017平方米
物业类别：写字楼
建筑类别：高层
装修情况：精装
容积率： 5.96
物业公司：暂未确定
楼盘地址：杭州市下城区东新路89号

占地面积：21441㎡平方米
开盘时间：2021-12-28
交房时间：2023-12
产权年限：杭州市地铁集团有限公司年
总户数：601户
绿化率：0.30%
开发商：杭州市地铁集团有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边

项目简介

苏荷汇是杭州地铁集团与蓝绿双城集团倾力打造的URTOD首发作品。苏荷汇定位“武林核心TOD，创新城市生活中心”，未来将汇聚漫生活街区、设计师酒店、艺术家工作室、服务式公寓等多元业态，为城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品质的新都会生活方式，以一座中心地标，焕新城市生活。 2019年1月29日，仅挂牌期间1轮报价，杭州市地铁集团有限责任公司以底价116368万元竞得文晖单元XC0401-B1/B2-25地块（杭政储出[2018]62号），楼面价9091元/㎡，溢价率0%。48--137方，建筑层高3.2米 4 1号楼30层云端花园，安防巡逻机器人，配送机器人

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	3	1174万元	*****
2.08	3	1149万元	*****
2.09	3	1141万元	*****
2.10	1	430万元	*****
2.11	2	834万元	*****
2.12	2	792万元	*****
2.13	1	432万元	*****