菁庭楼盘详情-售楼中心动态,菁庭业主论坛，菁庭用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：234

摘要：菁庭-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，菁庭楼盘2022.8.15加推，均价20500元/平方,()



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      建滔地产由建滔集团投资组建，以房地产开发、商用物业投资与管理等综合业务为主要投资方向。在中国，建滔地产开发住宅及商用物业总建筑面积超过600万平方米，主要分布在上海、昆山、广州等一线城市。旗下的开发物业历经10年发展，已形成“建滔广场”商办系， “裕花园”住宅系等知名品牌。


产品类型：高层

在售均价：20500元/平米

建筑面积：70-136平米


售楼处电话：400-850-7908


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楼盘详情

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所属区县：昆山市
建筑面积：299645平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.49
物业公司：昆山国瑞物业
楼盘地址：昆山市陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧

占地面积：85417.3平方米
开盘时间：2022.8.15
交房时间：2022.6.30
产权年限：70年
总 户 数：1964户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：建滔集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房

项目简介

      菁庭为建滔集团在陆家倾力打造的纯住宅项目。一线毗邻30万方菉葭生态园园。举步相邻花桥国际博览中心，四大核芯商圈环伺。地铁S1（在建中）举步既达，真正实现与上海“同城效应”，通勤无时差。项目由16栋高层组成，约70-136平生态住区，社区自带樱花园林，三大园景相伴，国瑞物管，为高端圈层营造无微不至的服务。

       

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

【交通】：地铁S1号线陆家站（1.3公里），4站路无缝对接上海11号线花桥站；京沪高速（陆家出口），30公里可到上海中环高架；项目距离昆山中环南线的陆家入口仅300米左右，驾车上中环出行，即可快速抵达城北、城东、城西等主要区域。

配套信息

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【商业】：启发广场1.5公里（陆家大型商业综合体）、华润万家生活配套

【医疗】：新华医院、第四人民医院

【教育】：陆家中心幼儿园、陆家小学、陆家中学、陆家高中(四星)、苏州外国语学校

【其他】：菉葭生态园、菉溪公园、菉葭公园


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