融信保利云上流光楼盘详情-售楼中心动态,融信保利云上流光业主论坛，融信保利云上流光用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：225

摘要：融信保利云上流光-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，融信保利云上流光楼盘2021-12-14加推，均价24500元/平方,()



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2021年03月17日 11:13:50，苏州融煜明置业有限公司（融信）在一次性报价阶段，以总价196081.9439万元竞得苏地2021-WG-9号地块，楼面价14782.75元/平方米，溢价率13.71%。

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所属区县：相城区
建筑面积：183567平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：融信物业
楼盘地址：相城黄桥，永青路北、旺湖路西

占地面积：60292平米平方米
开盘时间：2021-12-14
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总 户 数：1131户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州恺星钰房地产开发有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

项目将由融信联合保利合作开发，备案名：揽秀花园。 根据规划，拟建14幢住宅楼。 住宅 1#、2#、3#、4#、5#、6#：18层，建筑高度53.85米 住宅 8#、9#：23层，建筑高度68.6米 住宅 7#、10#、11#、12#、13#、14#：26层，建筑高度77.45米 配套 15#、19#：2层 配套 21#：1层 配电房 16#、17#、18#：1层 开闭所 20#：1层 住宅地库：地下1层2021年03月17日 11:13:50，苏州融煜明置业有限公司（融信）在一次性报价阶段，以总价196081.9439万元竞得苏地2021-WG-9号地块，楼面价14782.75元/平方米，溢价率13.71%。

成交历史

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周边交通：项目是由保利×融信两大巨擘联袂打造，远见择址大平江中央生活区，项目所在承接平江新城向北第一站，站位苏州中心主城中环内，坐拥2环/5轨/2轴，高效通达园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心“五心都会圈”。 便捷的交通路网，加速城市多元配套兑现。项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园绿境，沉浸四季鲜氧。近享约33万方大悦·春风里等繁华商圈，区域内更加汇聚了商业、医疗、教育、人文等丰富资源配套，未来发展潜力无限。

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该地块在2020年3月份的土拍中被融信以19.6亿元的价格拿下，楼面价为14783元/㎡。据悉，该项目将由融信、保利联合开发打造！ 项目规划打造14栋18-26F住宅，层高18-26F。据销售介绍，装修交付，标准不错，带3大件。 据销售透露，项目的放风价约在2.6万/㎡，交付，三大件都有！ 项目的建筑面积段是从103-143㎡，共4种户型。

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