400-850-7908//东湖金茂府 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？
摘要：//东湖金茂府 是//武汉市 最具有性价比的楼盘，参考均价 26000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择
正文：
东湖金茂府 是武汉市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处 ，主力户型是2021年10月1 2021年10月2 2021年10月3 ，由中国房地产500强企业武汉首茂城置业有限公司 投资开发，参考均价26000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。
东湖金茂府项目项目交通条件优渥，主轴线依托三环线和中北路延长线(欢乐大道)建立，4条
线畅达全城(4号线已建成通车，5、10、19号线建设中)。周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享。三大公园环抱，杨春湖湿地公园，北洋桥山体公园(两个中山公园大小)，东湖绿心(武汉门户)。 产品类型：高层住宅 均价：26000元/平米 建筑面积：119-141平米 售楼处电话：400-850-7908
东湖金茂府项目位于武汉三大之一的杨春湖高铁商务区，立足环东湖豪宅带，
武汉城市绿肺——“东湖绿心”，举步近享湖光景致。中国金茂携手首开、华侨城，三大央企，强强联手，共擎首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府，尽得区域原始价值。
首开&华侨城&金茂|东湖金茂府占地约11万方，地上计容总建筑面积约50万方，将金茂“绿金科技”首献江城，以“科技、智慧、绿色、健康”为标准打造会呼吸的武汉稀缺绿金华宅。
周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享，版块前瞻规划将快速落地。规划多所中 ，北洋桥山体公园、杨春湖公园、东湖绿心等生态资源丰富 。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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东湖金茂府项目项目交通条件优渥，主轴线依托三环线和中北路延长线(欢乐大道)建立，4条
线畅达全城(4号线已建成通车，5、10、建设中)。周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享。三大公园环抱，杨春湖湿地公园，北洋桥山体公园(两个中山公园大小)，东湖绿心(武汉门户)。 产品类型：高层住宅 均价：26000元/平米 建筑面积：119-141平米 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：洪山区
建筑面积：507500平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 4.55
物业公司：中化金茂物业管理有限公司
楼盘地址：湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处
占地面积：111571.0平方米
开盘时间：2021年10月
交房时间：2023年6月
产权年限：70年
总
户 数：2835户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：武汉首茂城置业有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所
项目简介
东湖金茂府项目位于武汉三大之一的杨春湖高铁商务区，立足环东湖豪宅带， 武汉城市绿肺——“东湖绿心”，举步近享湖光景致。中国金茂携手首开、华侨城，三大央企，强强联手，共擎首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府，尽得区域原始价值。 首开&华侨城&金茂|东湖金茂府占地约11万方，地上计容总建筑面积约50万方，将金茂“绿金科技”首献江城，以“科技、智慧、绿色、健康”为标准打造会呼吸的武汉稀缺绿金华宅。 周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享，版块前瞻规划将快速落地。规划多所中 ，北洋桥山体公园、杨春湖公园、东湖绿心等生态资源丰富 。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 1 | 322万元 | ***** |
| 6.18 | 1 | 329万元 | ***** |
| 6.19 | 2 | 607万元 | ***** |
| 6.20 | 3 | 882万元 | ***** |
| 6.21 | 1 | 327万元 | ***** |
| 6.22 | 3 | 851万元 | ***** |
| 6.23 | 2 | 592万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约118平米
118平户型
约141平米
141平户型
约143平米
A户型
约119平米
A2户型
约133平米
B户型
约120平米
C户型
118平户型
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9396元/月（30年）
- 参考贷款：215.00万（7成）
- 参考利息：338万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
141平户型
- 参考首付：110.00万（3成）
- 参考月供：11227元/月（30年）
- 参考贷款：257.00万（7成）
- 参考利息：404万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：112.00万（3成）
- 参考月供：11386元/月（30年）
- 参考贷款：260.00万（7成）
- 参考利息：410万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付：93.00万（3成）
- 参考月供：9475元/月（30年）
- 参考贷款：217.00万（7成）
- 参考利息：341万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10590元/月（30年）
- 参考贷款：242.00万（7成）
- 参考利息：381万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9555元/月（30年）
- 参考贷款：218.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通地铁：地铁4号线杨春湖站B、C站 公交：乘坐297路、540路、551路、594路、610路、634路至杨春湖路友谊大道站;或者乘坐515和20路至友谊大道陈家嘴站。
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