//融创金成璞樾大观 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：636

摘要：//融创金成璞樾大观 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 18500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



融创金成璞樾大观 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市临安区农林大路与双林街交叉口向北（农林大路上） ，主力户型是2020年10月加推1  2020年10月加推2  2020年10月加推3 ，由中国房地产500强企业杭州临安融成置业有限公司 投资开发，参考均价18500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

融创金成璞樾大观：于临安锦北繁城中,西径山风景区旁,邻地铁16号线农林大学站，近学校。配套齐全，生态宜居。


精装洋房：建筑面积：95-98-126-128平方  均价18500元/平方

新中式院墅：建筑面积约215-388平方，由3幢4层叠排、7幢2层双拼合院、18幢3层排屋组成

排屋价格：总价约400万起  毛坯 

新中式双拼合院 建筑面积：333-388平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

 

融创金成璞樾大观总建筑面积约21万方，由融创携手金成集团匠心联袂，于临安锦北繁城中、西径山水间，融合洋房、叠排、排屋、双拼别墅为一境，打造成为城市山水养心著作。

教育方面：区域为临安高教板块，除了浙江农林大学和警察学院等高等学府；还有临安中学、锦城二中、锦城第三中学、西林小学、农林大学附属小学等院校云聚。 

繁华商业：项目周边拥有农林大配套商业、宝龙城市广场（在建中）等。其中距项目仅约2公里的宝龙城市广场，已签约约4000平方米永辉超市、约2400平方米大地影院、约1600平方米儿童室内游乐场等高端商业。 

 


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（责任编辑：小柯网）

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融创金成璞樾大观：于临安锦北繁城中,西径山风景区旁,邻地铁16号线农林大学站，近学校。配套齐全，生态宜居。


精装洋房：建筑面积：95-98-126-128平方  均价18500元/平方

新中式院墅：建筑面积约215-388平方，由3幢4层叠排、7幢2层双拼合院、18幢3层排屋组成

排屋价格：总价约400万起  毛坯 

新中式双拼合院 建筑面积：333-388平方

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楼盘动态

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所属区县：临安区
建筑面积：156000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.20
物业公司：融创物业集团服务公司
楼盘地址：杭州市临安区农林大路与双林街交叉口向北（农林大路上）

占地面积：70000平方米
开盘时间：2020年10月加推
交房时间：2021年12月
产权年限：70年
总 户 数：832户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州临安融成置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

项目简介

融创金成璞樾大观总建筑面积约21万方，由融创携手金成集团匠心联袂，于临安锦北繁城中、西径山水间，融合洋房、叠排、排屋、双拼别墅为一境，打造成为城市山水养心著作。

教育方面：区域为临安高教板块，除了浙江农林大学和警察学院等高等学府；还有临安中学、锦城二中、锦城第三中学、西林小学、农林大学附属小学等院校云聚。 

繁华商业：项目周边拥有农林大配套商业、宝龙城市广场（在建中）等。其中距项目仅约2公里的宝龙城市广场，已签约约4000平方米永辉超市、约2400平方米大地影院、约1600平方米儿童室内游乐场等高端商业。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.22 1 189万元 *****
5.24 2 372万元 *****
5.25 1 189万元 *****
5.30 1 192万元 *****
5.31 2 372万元 *****
6.03 1 193万元 *****
6.05 1 189万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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融创金成璞樾大观

A1户型

参考总价： 181.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5552元/月（30年）
  • 参考贷款：127.00万（7成）
  • 参考利息：200万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成璞樾大观

A2户型

参考总价： 176.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5382元/月（30年）
  • 参考贷款：123.00万（7成）
  • 参考利息：194万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成璞樾大观

B1户型

参考总价： 237.00万/套
  • 参考首付：71.00万（3成）
  • 参考月供：7252元/月（30年）
  • 参考贷款：166.00万（7成）
  • 参考利息：261万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成璞樾大观

B2户型

参考总价： 233.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7139元/月（30年）
  • 参考贷款：163.00万（7成）
  • 参考利息：257万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 126平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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融创金成璞樾大观

C1户型

参考总价： 416.00万/套
  • 参考首付：125.00万（3成）
  • 参考月供：12748元/月（30年）
  • 参考贷款：291.00万（7成）
  • 参考利息：459万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 225平米
居       室： 五室两厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创金成璞樾大观

D2户型

参考总价： 718.00万/套
  • 参考首付：215.00万（3成）
  • 参考月供：21983元/月（30年）
  • 参考贷款：502.00万（7成）
  • 参考利息：791万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 388平米
居       室： 别墅
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：地铁16号线农林大学站

杭临铁路直达未来科技城绿汀路站，与杭州西站（在建中待建）接轨。

公交：平山新农村公交站（804路内环、804路外环、806路、821路、822路、823路、891路、892路、2706路）

配套信息

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学校配套：浙江农林大学附属小学、衣锦小学、杭州天目山外国语学校、临安中学、锦城二中

酒店配套：临安金辉大酒店、杭州海皇世家酒店、薰衣草快捷酒店(大学路店)、OYO临安金辉大酒店(临水路店)

医院配套：临安人民医院、临安中医院、浙二院青山湖院区

商业配套：浙皖农贸批发市场、大润发超市、万华广场

娱乐配套：动漫乐园、比高影院、兰朵咖啡、唛尚时尚KTV

人文景观配套：苕溪、苕溪廊桥、西墅公园

锦北新城——杭州西未来科技城、青山湖科技城之后，宜居新高地

融杭加速趋势下，杭州西逐渐一体化，在繁华之上不断加码，原生湖山的自然天赋更让宜居属性不断凸显。

融创金成·璞樾大观所倚靠的西径山，为青山湖风景区的精华部分，植被覆盖率高达98%，古木参天，空气清新；此外原生湖泊、坡地形态更赋予居住以低密和自然。

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