//金骏大厦 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：578

摘要：//金骏大厦 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 25000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



金骏大厦 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市江干区水湘路341号严家弄路与水湘路交叉口 ，主力户型是2021-81  2021-82  2021-83 ，由中国房地产500强企业杭州金骏房地产开发有限公司 投资开发，参考均价25000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

金骏大厦位于杭州钱江新城板块，4号线地铁新塘路站，在售精装现房写字楼，户型建筑面积28-60方，均价25000元/平方起，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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金骏大厦总建筑面积为12486.37平方米，其中地上建筑面积10056平方米，地下建筑面积2430.37平方米，是一座集办公、商业、餐饮等多功能的综合楼。项目总共17层：地下2层，地上15层，其中地上1-2层为商业餐饮，3-15层为套型建筑面积35-60平方米(整层建筑面积640平方)的写字楼。

金骏大厦位于杭州市城东景芳单元严家弄路，靠近原杭州汽车东站，东近京杭大运河；隶属钱江新城CBD北翼。东临杭甬高速、南至庆春东路、西靠秋涛北路、北至艮山西路，联通杭州三大核心商圈及长三角主力城市；离原汽车东站仅600余米、离4号地铁线(正在建设中);新塘站;景芳路;两大重要站点紧密对接，距新塘站约600米，举步可达；距杭州火车东站车程仅2.5公里。

 


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金骏大厦位于杭州钱江新城板块，4号线地铁新塘路站，在售精装现房写字楼，户型建筑面积28-60方，均价25000元/平方起，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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所属区县：江干区
建筑面积：12486平方米
物业类别：商铺,写字楼
建筑类别：写字楼
装修情况： 精装
容 积 率： 3.80
物业公司：杭州越华物业管理有限公司
楼盘地址：杭州市江干区水湘路341号严家弄路与水湘路交叉口

占地面积：2514平方米
开盘时间：2021-8
交房时间：现房
产权年限：40年
总 户 数：599户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州金骏房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

项目简介

金骏大厦总建筑面积为12486.37平方米，其中地上建筑面积10056平方米，地下建筑面积2430.37平方米，是一座集办公、商业、餐饮等多功能的综合楼。项目总共17层：地下2层，地上15层，其中地上1-2层为商业餐饮，3-15层为套型建筑面积35-60平方米(整层建筑面积640平方)的写字楼。

金骏大厦位于杭州市城东景芳单元严家弄路，靠近原杭州汽车东站，东近京杭大运河；隶属钱江新城CBD北翼。东临杭甬高速、南至庆春东路、西靠秋涛北路、北至艮山西路，联通杭州三大核心商圈及长三角主力城市；离原汽车东站仅600余米、离4号地铁线(正在建设中);新塘站;景芳路;两大重要站点紧密对接，距新塘站约600米，举步可达；距杭州火车东站车程仅2.5公里。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.20 1 1845万元 *****
3.21 1 1829万元 *****
3.27 1 1821万元 *****
3.30 1 1837万元 *****
4.02 1 1834万元 *****
4.03 1 1829万元 *****
4.05 2 3616万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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楼层平面图

参考总价： 1750.00万/套
  • 参考首付：525.00万（3成）
  • 参考月供：53594元/月（30年）
  • 参考贷款：1225.00万（7成）
  • 参考利息：1929万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 700平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金骏大厦

户型组合A

参考总价： 155.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4747元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：171万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 62平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金骏大厦

户型组合B

参考总价： 370.00万/套
  • 参考首付：111.00万（3成）
  • 参考月供：11331元/月（30年）
  • 参考贷款：259.00万（7成）
  • 参考利息：408万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 148平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交车：途径线路包括100路、122路、19路、201路、202路、212路、215路、304路、323路、35路、47路、55路、86路、20路、K56路、K105路、848路、31路、126路等。 

地 铁：地铁4号线新塘站（距离600米）正在建设当中，2015年1月开通运行。 

自驾车：2公里畅达万象城、市民中心；距杭州火车东站车程仅2公里。

配套信息

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1、周边学校：景华中学、杭九中、四季青小学、采荷二小 

2、周边商场：万象城、来福士广场（在建）、庆春银泰、市民中心、洲际酒店、小商品市场、安琪儿市场 

3、周边银行：中国建设银行、中国工商银行、杭州联合银行、中国银行、中国农业银行、中信银行

4、周边医院：邵逸夫医院、省庆春医院等

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