今年12月独家播报，花山花锦为什么卖的这么好，原来有这内幕,武汉市房产

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：422

摘要：独家播报，花山花锦为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

花山花锦

价格

17500元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

2021年6月

交房

2023年12月

城市

武汉市

 区域

包河区

户型

   2021年6月1(2021年6月2㎡)  

地址

湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

武汉铁科花山置业有限公司


 

一、楼盘简介

 

花山花锦项目位于中国光谷花山生态新城，屹立于严东湖及花山河之间，约88平方公里的AAAAA级东湖风景区和严西湖湿地公园环伺，百余处景观不胜枚举，丰富的湖景资源，臻享生态绿肺，天然健康生活。在建轨道交通19号线花山河站近在咫尺，直达光谷中心城，享大光谷核心生活配套。于此，可兼得自然生态和城市繁华。          

二、周边配套

       

【商业配套】

花山河滨水商业街(在建中)：由政府联合华润集团共同打造，规模是楚河汉街的3倍，由华润打造，未来必将成为武汉人文商业名片;

花城汇商业综合体：有2栋写字楼、9.4万方的商业，目前已引入餐饮、 休闲、娱乐等，后期还会引入一家大型商超，充分满足生活和消费需求;

京东商业综合体 ：今年1月，联投集团与京东集团签订了战略合作协议，将在严东湖打造京东商业综合体，其中一期商业28万方，住宅12万方，目前在前期定位和规划阶段;

沿光谷八路可直达光谷中心城，共享沃德中心、首创龙湖天街、瑞安创新天地、中粮大悦城等多个商圈配套。

【教育配套】

光谷三十四小：目前已经动工，预计今年建成;

光谷三十九小：位于花城大道以北，预计2022年交付;

两块中学用地(待建)：小区自带一所国际双语幼儿园，满足孩子全年龄段的一站式教育需求;

已开学：花山小学(光谷二十五小)、花山中学(光谷八初)、华师附小碧桂园小学(光谷二十六小)和华师附属严西湖小学(光谷二十七小);

规划在建待建的：省级示范学校华科附属光谷三十六小及华科附属光谷十二初、光谷三十五小;

【医疗配套】

同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼光谷分院、泰康之家楚园养老院、光谷人民医院

【休闲配套】

省科技馆、光谷科技会展中心、常家山国际运动公园、滑翔伞基地、花山生态湿地公园。




三、交通出行

    

项目北面花城大道：衔接严西湖大桥直接连通三环线，驱车可达武汉火车站。沿花山大道南下至森林大道可连通珞瑜东路、武珞路。

项目西面花山大道：连接高新大道和光谷五路，可以到达东湖高新区管委会、小米华为总部等光谷中心城核心地段，可以上雄楚大道高架、二环线，通达南湖白沙洲和汉阳;

地铁19号线(在建中)：花山河站，建成后19号线作为一条贯穿光谷中心的纵向轴线，将使光谷与武汉火车站、天河机场快速互联，预计2023年通车;

空轨旅游专线(在建中)：二期工程延伸到花山，起于左岸，经花山河，九峰山，光谷中心城，保税区，止于牛山湖，设站16处;

植物园隧道：双向四车道，于2019年5月已经完成部分招标，建成后与东湖隧道十字交叉，形成武汉的首条立交隧道，通车后可抵达东湖隧道、鲁磨路和八一路延长线。

项目东侧光谷八路：分两期开发，首期在今年1月18日已经完成招标和公示，全线建成后距离光谷未来科技城、华为基地、光谷马蹄莲很近;

花山南站：连接“8+1”城市圈的重要轨道交通，更快捷的通达“8+1”城市圈。



售楼热线 400-850-7908


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花山花锦，132.4米层宽阔视野，俯瞰一城景色，花山地标高度，无遮挡观景视野，悦享健康生活，350米环形跑道，儿童游乐设施;，犒赏精英尊荣、健身房、咖啡吧、电竞区;创新公建化立面，领人居美学，三开间南光住宅，通透全明采光，创享3+1空间; 花山花锦以全新的设计理念，构建起城市湖居生活，筑就花山的健康智慧示范住区，再造未来武汉居住新趋势。


产品类型：高层住宅

均价：17500元/平米

建筑面积：92-148平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：洪山区
建筑面积：179701平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.30
物业公司：中铁建物业管理有限公司
楼盘地址：湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处

占地面积：49469.9平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总 户 数：926户
绿 化 率：30.12%
开 发 商：武汉铁科花山置业有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,科技住宅

项目简介

花山花锦项目位于中国光谷花山生态新城，屹立于严东湖及花山河之间，约88平方公里的AAAAA级东湖风景区和严西湖湿地公园环伺，百余处景观不胜枚举，丰富的湖景资源，臻享生态绿肺，天然健康生活。在建轨道交通花山河站近在咫尺，直达光谷中心城，享大光谷核心生活配套。于此，可兼得自然生态和城市繁华。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 3 543万元 *****
6.18 2 387万元 *****
6.19 3 545万元 *****
6.20 1 206万元 *****
6.21 2 392万元 *****
6.22 3 545万元 *****
6.23 3 549万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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花山花锦

A1户型

参考总价： 193.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5895元/月（30年）
  • 参考贷款：135.00万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
花山花锦

A1户型

参考总价： 242.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7396元/月（30年）
  • 参考贷款：169.00万（7成）
  • 参考利息：266万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 138平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

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    3

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  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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花山花锦

A1A2户型

参考总价： 193.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5895元/月（30年）
  • 参考贷款：135.00万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三居室
  • 卧室

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    1

总  户  数： 户
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花山花锦

A2户型

参考总价： 193.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5895元/月（30年）
  • 参考贷款：135.00万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三居室
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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花山花锦

A2户型

参考总价： 200.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6110元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：220万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 三居室
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    1

总  户  数： 户
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花山花锦

A3户型

参考总价： 219.00万/套
  • 参考首付：66.00万（3成）
  • 参考月供：6699元/月（30年）
  • 参考贷款：153.00万（7成）
  • 参考利息：241万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 四居室
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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花山花锦

A3户型

参考总价： 259.00万/套
  • 参考首付：78.00万（3成）
  • 参考月供：7932元/月（30年）
  • 参考贷款：181.00万（7成）
  • 参考利息：286万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 148平米
居       室： 三居室
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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花山花锦

A3A4户型

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4931元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 92平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目北面花城大道：衔接严西湖大桥直接连通三环线，驱车可达武汉火车站。沿花山大道南下至森林大道可连通珞瑜东路、武珞路。

项目西面花山大道：连接高新大道和光谷五路，可以到达东湖高新区管委会、小米华为总部等光谷中心城核心地段，可以上雄楚大道高架、二环线，通达南湖白沙洲和汉阳;

地铁(在建中)：花山河站，建成后作为一条贯穿光谷中心的纵向轴线，将使光谷与武汉火车站、天河机场快速互联，预计2023年通车;

空轨旅游专线(在建中)：二期工程延伸到花山，起于左岸，经花山河，九峰山，光谷中心城，保税区，止于牛山湖，设站16处;

植物园隧道：双向四车道，于2019年5月已经完成部分招标，建成后与东湖隧道十字交叉，形成武汉的首条立交隧道，通车后可抵达东湖隧道、鲁磨路和八一路延长线。

项目东侧光谷八路：分两期开发，首期在今年1月18日已经完成招标和公示，全线建成后距离光谷未来科技城、华为基地、光谷马蹄莲很近;

花山南站：连接“8+1”城市圈的重要轨道交通，更快捷的通达“8+1”城市圈。

配套信息

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【商业配套】

花山河滨水商业街(在建中)：由政府联合华润集团共同打造，规模是楚河汉街的3倍，由华润打造，未来必将成为武汉人文商业名片;

花城汇商业综合体：有2栋写字楼、9.4万方的商业，目前已引入餐饮、 休闲、娱乐等，后期还会引入一家大型商超，充分满足生活和消费需求;

京东商业综合体 ：今年1月，联投集团与京东集团签订了战略合作协议，将在严东湖打造京东商业综合体，其中一期商业28万方，住宅12万方，目前在前期定位和规划阶段;

沿光谷八路可直达光谷中心城，共享沃德中心、首创龙湖天街、瑞安创新天地、中粮大悦城等多个商圈配套。

【教育配套】

光谷三十四小：目前已经动工，预计今年建成;

光谷三十九小：位于花城大道以北，预计2022年交付;

两块中学用地(待建)：小区自带一所国际双语幼儿园，满足孩子全年龄段的一站式教育需求;

已开学：花山小学(光谷二十五小)、花山中学(光谷八初)、华师附小碧桂园小学(光谷二十六小)和华师附属严西湖小学(光谷二十七小);

规划在建待建的：省级示范学校华科附属光谷三十六小及华科附属光谷十二初、光谷三十五小;

【医疗配套】

同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼光谷分院、泰康之家楚园养老院、光谷人民医院

【休闲配套】

省科技馆、光谷科技会展中心、常家山国际运动公园、滑翔伞基地、花山生态湿地公园。

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