急售，明发又一城内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：559

摘要：独家播报，明发又一城为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	明发又一城	价格	7800元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2021.5.23	交房	2021.12.31
城市	南京市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5402.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	南京市浦口桥林乌江新区和县四联村西
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	明发集团开发

一、楼盘简介

项目自带的一个豪华酒店——明发江湾温泉大酒店。项目位于桥林乌江新城板块南面，项目总共开发40块地，总占地面积约4500亩，总建筑面积约900万方。整体开发周期6-8年，涵盖了高层住宅、别墅、洋房、商业、办公楼、公园、学校、医院等多种业态，建成后将成为板块内较大的综合体项目，综合性大盘。

二、周边配套

商业方面，整个项目自建建筑面积80万方的商业配套，完全可以满足业主的生活需求。三期东门马路对面，就是我们在建的一个建筑面积10万方的四大市民中心，分为儿童博物馆、儿童王国、文化中心及体育中心，吃喝玩乐一应俱全。同时，我们所有社区都带有沿街底商，完全可以满足业主日常的生活需求。

教育方面，整个项目7所幼儿园，2所小学，1所初中，1所九年制小初连读，1所高中，共计12所0—15岁学校，可以满足业主的教育需求。目前我们明发江湾新城幼儿园已经开园。售楼部北边的小学基本建成，预计2021年9月份开始招生。二期旁边的初中主体也已经完工，因为我们的住宅才刚刚开始交付，后面的学校也会陆续建成。让您的孩子从小就可以享受到家门口的教育服务。

三、交通出行

1、锦文路过江通道，已经立项，预计2025年通车使用

2、地铁S3号线，又称宁和城际），S3东起南京南站，经雨花台区、河西新城，过长江到达江北，南下至高家冲，沿途共设19个站点。高家冲离我们项目距离6公里。项目提供全天免费业主巴士，接送往返于高家冲地铁站

3、公交，513、612均可到高家冲地铁站

4、江北快速路，贯穿江北新区，正在往南延升，全程高速，没有红绿灯，限速100码

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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项目自带的一个豪华酒店——明发江湾温泉大酒店。项目位于桥林乌江新城板块，总共规划开发40块地，总占地面积约4500亩，总建筑面积约900万方。整体开发周期6-8年，涵盖了高层住宅、别墅、洋房、商业、办公楼、公园、学校、医院等多种业态，建成后将成为板块内较大的综合体项目，综合性超级大盘。

产品类型：住宅

建筑面积：87平方米 93平方米 97平方米 113平方米

均价：7800元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：9000000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：金地物业
楼盘地址：南京市浦口桥林乌江新区和县四联村西

占地面积：2997000平方米
开盘时间：2021.5.23
交房时间：2021.12.31
产权年限：70年
总户数：38000户
绿化率：40.00%
开发商：明发集团开发
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,经济住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	3	206万元	*****
8.02	4	263万元	*****
8.03	2	140万元	*****
8.04	5	320万元	*****
8.05	2	143万元	*****
8.06	2	140万元	*****
8.07	5	314万元	*****