金茂观山湖楼盘详情-售楼中心动态,金茂观山湖业主论坛，金茂观山湖用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：638

摘要：金茂观山湖-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        贵阳市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，金茂观山湖楼盘2020.6加推，均价12000元/平方,(观山湖区)



金茂观山湖最新动态



2021-09-18动态:央企品质洋房，单独入户！
摘要:雄踞观山湖，老城区交汇核芯。
内容:

洋房建筑面积：130、150㎡，价格：13800元/㎡左右；

央企品质洋房，单独入户；臻稀地段之上与城市共生长；

雄踞观山湖，老城区交汇核芯。



2021-09-04动态:央企品质洋房，单独入户；真稀洋房，等你来购！
摘要:​臻稀地段之上与城市共生长；雄踞观山湖，老城区交汇核芯。
内容:

洋房建筑面积130、150㎡，均价：12600元/㎡起，

臻稀地段之上与城市共生长；

雄踞观山湖，老城区交汇核芯。

望府 | 山河显贵，洋房归真。



2021-08-28动态:​望府 | 山河显贵、洋房归真，山水洋房、入户电梯，央企品质住宅。
摘要:中国金茂，央企品质，老城区交汇核芯，山水洋房，私密空间！
内容:

望府 | 山河显贵、洋房归真，山水洋房、入户电梯，央企品质住宅。

建筑面积：130㎡/150㎡，均价：14300元/㎡。


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联系方式 联系人:张志宏    联系电话:400-850-7908


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金茂观山湖

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中国金茂初次进驻贵阳，择址观山湖区世纪城板块，带着央企的雄心与实力，以建筑对话城市。观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。山地公园，中心花园，多种类型的户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。


【产品类型】：高层/洋房

【住宅均价】：高层12000元/平，洋房14300元/平

【建筑面积】：高层110/127平， 洋房130/150平         


详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：观山湖区
建筑面积：510000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：金茂物业管理有限公司
楼盘地址：贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

占地面积：275000平方米
开盘时间：2020.6
交房时间：2022.12
产权年限：70年
总 户 数：3597户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：贵阳黔茂房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

中国金茂，落子贵阳，择址观山湖核心枢纽，数博大道南端，坐拥双轨三纵三橫立体交通配套，三大商園围绕，咫尺便捷繁华。项目占地约25万方，建筑面积约51万方，规划一河双公园、灵山秀水景观。周围名校环伺，内部更将引进优质教育资源，打造人文学府大境。建造峰境高层、滨河洋房、叠拼三大高端产品自带2.6万方商业，匹配高端社区。金茂观山湖，以实力与匠心，焕新城市理想人居。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 2 272万元 *****
5.10 2 274万元 *****
5.11 3 379万元 *****
5.12 1 141万元 *****
5.13 2 270万元 *****
5.14 2 255万元 *****
5.15 2 270万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金茂观山湖

大雅

参考总价： 132.00万/套
  • 参考首付：40.00万（3成）
  • 参考月供：4043元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：146万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金茂观山湖

颂

参考总价： 152.00万/套
  • 参考首付：46.00万（3成）
  • 参考月供：4667元/月（30年）
  • 参考贷款：107.00万（7成）
  • 参考利息：168万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金茂观山湖

乐山洋房

参考总价： 156.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4778元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：172万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金茂观山湖

乐水洋房

参考总价： 180.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5513元/月（30年）
  • 参考贷款：126.00万（7成）
  • 参考利息：198万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 150平米
居       室： 五室两厅两卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

坐拥两轨三横三纵的城市立体交通配套体系，横贯东西，纵贯南北，快速通达全城。

两轨：轨道交通4号线，以及S3号线

三横：北京西路、黔灵山路、观山东路(合肥路延伸段)

三纵：金阳南路、数博大道(长岭南路)、同城南路




配套信息

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商业：综合商场数博万达广场、江华荔星广场、世纪金源商圈、红星美凯龙等

学校：中小学小学有贵阳市第1实验小学、世纪城小学等； 中学有观山湖区一高（贵阳市优质教育）、贵阳市实验一中（公办学校）、世纪城中学（公办学校）等；大学幼儿园有观山湖区一幼、伊士顿外国语幼儿园）等

医院：金阳医院，贵州省肿瘤医院


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