富力绿地西湖观邸楼盘详情-售楼中心动态,富力绿地西湖观邸业主论坛，富力绿地西湖观邸用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：742

摘要：富力绿地西湖观邸-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，富力绿地西湖观邸楼盘2020.8.20加推，均价11000元/平方,(湖州)

富力绿地西湖观邸最新动态

2020-12-28动态:东部新城仅此在售精装修现房
摘要:湖州东部新城目前在售精装修现房，买到就可以拿产证，西湖观邸年底清盘特惠，咨询就有年底大礼包相送，更多优惠等着你！
内容:

湖州东部新城目前仅此在售精装修现房，买到就可以拿产证，西湖观邸年底清盘特惠，咨询就有年底大礼包相送，更多优惠等着你！

2019-10-17动态:吴兴区政府旁富力、绿地合力开发高端楼盘，加推
摘要:总高11层的一梯一户，面积92-105-139平，单价11500元每平起，详情请咨询刘经理：400-850-7908
内容:

富力绿地-西湖观邸

吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线

首开41#、42#楼单价11500元/㎡起

花园洋房建筑面积：92㎡-105㎡-139㎡

来电即享网络优惠：全款97折，按揭98折

详细咨询售楼处-刘经理：400-850-7908

2019-09-27动态:富力绿地西湖观邸加推92平和105平三房
摘要:在售户型建筑面积92-105-139平，价格11500元/平起，详情咨询刘经理：400-850-7908
内容:

富力绿地-西湖观邸

吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线

首开41#、42#楼单价11500元/㎡起

花园洋房建筑面积：92㎡-105㎡-139㎡

来电即享网络优惠：全款97折，按揭98折

详细咨询售楼处-刘经理：400-850-7908

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联系方式联系人:刘经理联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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富力绿地西湖观邸总占地约 9万方，建筑面积约 19 万方，分为南北两区，其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成，南区由 36 幢排屋组成，容积率仅 1.3，项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的优异之选。

项目东侧规划的高端星级酒店，具备了宴会厅的功能，能够承接40-50桌次的宴请，内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房，全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日，也将成为东部新城版块仅此的高端星级酒店。

吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线

洋房建筑面积：92平方米-105平方米-126平方米-139平方米

单价：11000元/平方米

详情咨询售楼中心 400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：
建筑面积：189197平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.30
物业公司：富力物业服务集团浙江公司
楼盘地址：湖州市吴兴区西湖漾路与升山路交口

占地面积：90174.4平方米
开盘时间：2020.8.20
交房时间：2021.6.30
产权年限：70年
总户数：767户
绿化率：31.00%
开发商：富力集团和绿地集团联手开发
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付

项目简介

富力绿地西湖观邸总占地约 9万方，建筑面积约 19 万方，分为南北两区，其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成，南区由 36 幢排屋组成，容积率仅 1.3，项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的优异之选。小区有4个出入口，其中北区洋房有3个出入口，南区别墅区有2个出入口，主入口位于41#和42#楼之间。次入口位于47#和53#楼之间。

项目采用新亚洲建筑设计风格，通过端庄、大气立面设计展现大盘印象。项目共有 12 幢洋房（一梯二户以及二梯两户），以及181套排屋组成。洋房的建筑面积约为 92平方米、105平方米、126平方米、139平方米。包括三房和四房户型设计，排屋产品建筑面积约为170平方米和180平方米左右。这是我们对市场进行多轮调研考察，更终规划的洋房加排屋的产品类型，92-139平方米这个面积段是湖州市面上非常稀缺且畅销的产品，加上我们洋房超88%的高得房率，以及毛坯交付标准，可满足业主自主设计改造。

项目东侧规划的高端星级酒店，具备了宴会厅的功能，能够承接40-50桌次的宴请，内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房，全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日，也将成为东部新城版块仅此的高端星级酒店。本项目为富力和绿地在湖州的首个合作项目，相信必定能够为湖州带来新的住宅高度。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
4.10	1	108万元	*****
4.11	2	207万元	*****
4.12	2	199万元	*****
4.13	2	208万元	*****
4.14	1	108万元	*****
4.15	2	195万元	*****
4.16	1	107万元	*****