400-017-0021急售，绿城玫瑰园内幕,购房技巧
摘要：独家播报，绿城玫瑰园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 绿城玫瑰园 | 价格 | 13000元/平方 |
装修 | 毛坯和精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2022年10月01日 | 交房 | 2024年6月31日 |
城市 | 宁波市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61753.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 余姚市牟山青港村临牟公路17号 | ||
网址 | |||
开发商 | 宁波乐田房地产开发有限公司 | ||
一、楼盘简介
绿城玫瑰园位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势，坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，新开盘六期项目总占地108236方，总建筑136609方，叠加582户，合院353户组成，总户数935户，容积率1.26，高端品质小区。
二、周边配套
项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。
项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。
生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。
拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。
依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。
我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。
未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。
未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。
三、交通出行
本交通，便捷得生活，省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的杭绍甬城际铁路建成之后直达杭州，绍兴，宁波。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社。 而选择自驾出行则拥有两速两桥，既杭甬高速、沈海高速，嘉绍大桥、杭州湾大桥 交通分解：苏州——，走常台高速公路，经过嘉绍大桥，转杭甬高速直达； 上海——，走沈海高速公路，经过杭州湾大桥转杭甬高速直达； 温州——，一般走沈海高速公路转杭甬高速直达； 杭州、宁波——，走杭甬高速直达。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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绿城九溪玫瑰园六期开盘，总价130精装山体别墅
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项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。 六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间 产品类型：别墅 叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，精装修3000元/平 总价：168万-210万 坡地合院别墅建筑面积：170平至220平，花园50-180平 总价：208万-300万 网络来电享受：94折特惠！ 详询售楼处热线：400-017-0021
所属区县：余姚市
建筑面积：136609平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.20
物业公司：绿城物业
楼盘地址：余姚市牟山青港村临牟公路17号
占地面积：108236平方米
开盘时间：2022年10月01日
交房时间：2024年6月31日
产权年限：70年
总
户 数：953户
绿 化 率：50.00%
开
发 商：宁波乐田房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,山景住宅,生态宜居
项目简介
绿城玫瑰园位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势，坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，新开盘六期项目总占地108236方，总建筑136609方，叠加582户，合院353户组成，总户数935户，容积率1.26，高端品质小区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 349万元 | ***** |
| 8.02 | 4 | 667万元 | ***** |
| 8.03 | 6 | 951万元 | ***** |
| 8.04 | 7 | 1077万元 | ***** |
| 8.05 | 6 | 965万元 | ***** |
| 8.06 | 4 | 672万元 | ***** |
| 8.07 | 6 | 956万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
上叠
约107平米
中叠
约112平米
下叠
约89平米
合院
约100平米
合院
约117平米
合院
约128平米
合院
约148平米
合院
上叠
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：4998元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：180万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
中叠
- 参考首付：51.00万（3成）
- 参考月供：5243元/月（30年）
- 参考贷款：120.00万（7成）
- 参考利息：189万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
下叠
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5488元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：198万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
合院
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4361元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
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客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
合院
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
合院
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5733元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
5
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
合院
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6272元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：226万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
合院
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7252元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：261万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
5
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客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
本交通，便捷得生活，省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的杭绍甬城际铁路建成之后直达杭州，绍兴，宁波。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社。
而选择自驾出行则拥有两速两桥，既杭甬高速、沈海高速，嘉绍大桥、杭州湾大桥
交通分解：苏州——，走常台高速公路，经过嘉绍大桥，转杭甬高速直达；
上海——，走沈海高速公路，经过杭州湾大桥转杭甬高速直达；
温州——，一般走沈海高速公路转杭甬高速直达；
杭州、宁波——，走杭甬高速直达。
项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。
项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。
生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。
拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。
依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。
我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。
未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。
未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。
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