漾山宸院楼盘详情-售楼中心动态,漾山宸院业主论坛，漾山宸院用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：299

摘要：漾山宸院-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，漾山宸院楼盘2022年10月加推，均价22000元/平方,()



漾山宸院最新动态



2023-05-23动态:漾山宸院近期加推通知,本月漾山宸院优惠信息
摘要:湖东新城“先行规划，先行发展”区域坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。在售产品：现房排屋排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）总价580万起详情请咨询售楼处：400-017-0021 
内容:

湖东新城“先行规划，先行发展”区域

坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。


在售产品：现房排屋

排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）

总价580万起


详情请咨询售楼处：400-017-0021 


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湖东新城“先行规划，先行发展”区域

坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。


在售产品：现房排屋

排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）

总价580万起


详情请咨询售楼处：400-017-0021 

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴兴区
建筑面积：232778平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：北京天鸿物业
楼盘地址：湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口

占地面积：120000平方米
开盘时间：2022年10月
交房时间：2024年12月
产权年限：70年
总 户 数：1049户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖州天泰地产有限公司
楼盘特色：水景住宅,观景居所,生态宜居

项目简介

漾山宸院，独占湖州精粹之地，以东方美学的方式享受都会自然。西山漾岸上约23万方东方院庐，遵循低密规划原则，匠造12幢观湖高层、24幢盛景叠墅、8幢临溪排屋以及1幢商业用房，加之阔绰栋距和宅间花园等，以湖州低密湖居筑品，界定一方纯粹豁达的生活之境。坐享总长7公里沿湖生活圈，揽尽周边商业配套、绿地景观、特色小镇、地标建筑等高端生活配置；向西约1.5公里，直抵都会综合体——万达商圈，为居者带来醇熟品质优居，体验无可比拟的美好生活。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 1316万元 *****
11.04 1 709万元 *****
11.05 2 1328万元 *****
11.06 2 1342万元 *****
11.07 2 1326万元 *****
11.08 2 1298万元 *****
11.09 3 1876万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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漾山宸院

B户型

参考总价： 660.00万/套
  • 参考首付：198.00万（3成）
  • 参考月供：20213元/月（30年）
  • 参考贷款：462.00万（7成）
  • 参考利息：728万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 300平米
居       室： 5室2厅5卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    5

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
漾山宸院

B户型

参考总价： 726.00万/套
  • 参考首付：218.00万（3成）
  • 参考月供：22234元/月（30年）
  • 参考贷款：508.00万（7成）
  • 参考利息：800万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 330平米
居       室： 6室3厅6卫
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    3

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
漾山宸院

B户型

参考总价： 759.00万/套
  • 参考首付：228.00万（3成）
  • 参考月供：23244元/月（30年）
  • 参考贷款：531.00万（7成）
  • 参考利息：837万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 345平米
居       室： 6室3厅6卫
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    3

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通】：项目北侧就是一条贯穿中心城区到织里南浔的主干道吴兴大道，道路往西快速到市区。往东到织里仅4.5公里。项目南侧的高铁东站也已启动； 小山站  26路、54路、55路；漾山宸院站  微10路；乌山站  26路、48路、54路、55路、微10路；恒大悦龙湾站  微10路；湖师附小西山漾校区站  53路。

配套信息

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东部新城核心板块，西山漾国家城市湿地公园南面，吴兴大道与乌山路的交叉口 

【教育】项目的南侧：湖州市实验幼儿园，湖师附小、湖州四中新校区西山漾校区仅一路之隔；知名高中吴兴中学，以及湖州中学西山漾校区也已经正式成立。湖州枫叶国际学校，开创独特的双语双学历教育模式。 

【医疗】浙江省三级甲等专科医院湖州市第三人民医院1公里内； 

【自然】项目北侧就是江南地区大的西山漾湿地公园，就是您的后花园。总占地约2000亩的绿化公园；长达8公里的全美景环漾公路； 

【商业】项目步行往西就是万达广场，吃、喝、玩、乐、购一站式商业中心；

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