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来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：263

摘要：IOC潮悦-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，IOC潮悦楼盘2020-09加推，均价45000元/平方,()



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所属区县：萧山区
建筑面积：263555平方米
物业类别： 公寓
建筑类别：综合体
装修情况： 毛坯
容 积 率： 6.40
物业公司：润州（浙江）酒店管理有限公司
楼盘地址：杭州市萧山区 奥体中心 地铁6号线博览中心站直达

占地面积：78598平方米
开盘时间：2020-09
交房时间：2023-12
产权年限： 40年
总 户 数：2732户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：恒力企业管理（杭州）有限公司
楼盘特色：精装,2号线,6号线,7号线,地铁地产,优质房产

项目简介

奥体240米一线江景公寓，项目由2幢51层的酒店式公寓+商业裙楼组成，目前在售的1#楼，11米高的挑高大堂，1-3层为城市客厅、4-5层的运动天地，51层顶层配备了天际餐厅、网红酒吧、观景台，尽揽一江两岸美景。小面积的LOFT/双钥匙公寓，4.2米层高，精装交付（带中央空调+新风+智能家居），北望一线钱塘江，西瞰奥体莲花碗，东揽世纪城公园。位于奥体板块，步行500米就是一线钱塘江，500米奥体莲花碗，紧邻奥体博览中心、310米的杭州之门，周边都是杭州的金名片，地段十分优越。地铁2/6号线钱江世纪城站、6号线奥体中心站直线约500米；900米庆春隧道直达钱江新城CBD，3公里内上机场高架速达萧山国际机场。信达中心商业综合体（在建中）、国际奢侈品商场——SKP、奥体印象城、来福士、万象城等2022-02-15 今日房源动态 现推出5套特惠房源在售,总价2541607起;面积50.94平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通： 1.医疗配套：驱车10分种在建的省妇保钱江院区，有更顶尖的硬件设施，离本项目车行25分种左右的浙二医学中心提供国际化的医疗服务，家门口就能享受品牌医疗配套。同样，邵逸夫医院，浙二医院滨江院区，武警医院也都可方便通达；综上所述：方圆十公里内可享受周边商业医疗教育等优质资源配套服务。

配套信息

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1.交通：项目坐拥三隧道、三地铁、三座桥；庆春路隧道、望江隧道都已开通通车，博奥路隧道预计于2020年通车（具体以政府官网通知为准）（信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/3g8netW-wdeKQjvMZlC4_Q），届时自驾开车约3分种过江，两个板块形成无缝对接； 地铁方面2号线钱江世纪城站离项目直线距离约700米，规划6号线博览城站就在楼下，走两步就到了，地铁6号线年初还新增地铁延线X线（规划），一站路便可到达北面约2公里的杭州亚运村（规划、在建）；奥体中心内部配套地铁7号线（规划、在建），可直达萧山机场；平时如果自驾车出行较多的话，过江就有三座主干大桥，从三座大桥出发，自驾约15分种到杭州东站，开车约半小时可直达杭州各个板块；环绕钱江世纪城还有一条机场高速，自驾约15分种就可以到达萧山机场。综上所述，交通网络四通八达，非常便利。

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