上城君豪ONE53楼盘详情-售楼中心动态,上城君豪ONE53业主论坛，上城君豪ONE53用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：300

摘要：上城君豪ONE53-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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244方、245方、279方、388方、418方 2.5万-3万 建筑层高3.4米-4.8米 2幢高层 1-17层为君豪皇宫酒店 18-44层为精装大平层公馆

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所属区县：上城区
建筑面积：12平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：君豪国际与高力国际联合管理
楼盘地址：杭州市江干区民心路99号

占地面积：36660平方米
开盘时间：2020-7
交房时间：2021-12
产权年限：君豪地产年
总 户 数：426户
绿 化 率：0.30%
开 发 商：万银集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产

项目简介

君豪ONE53整座大楼高200米，大楼由德国STI思图意象建筑设计事务所设计，室内装修设计更是聘请了美国BLD公司设计，项目的高区部分18-44楼为我们的大平层公馆，面积有220-480方可供选择，大平层公馆有3.4米层高的现代风格和4.8米层高的新古典两种装修风格，特别是4.8米层高的新古典风格，真正体现了稀缺与奢华，成为成功人士和新贵们的首选。244方、245方、279方、388方、418方 2.5万-3万 建筑层高3.4米-4.8米 2幢高层 1-17层为君豪皇宫酒店 18-44层为精装大平层公馆

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 3078万元 *****
2.08 2 5699万元 *****
2.09 3 8172万元 *****
2.10 2 5716万元 *****
2.11 3 8172万元 *****
2.12 2 5604万元 *****
2.13 1 3044万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通配套：

地铁：2号线钱江路800米、4号线江锦路上盖

公交：67路、192路、97路、358路

快速路：青春隧道直达奥体、西湖、秋石高架路

 

配套信息

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中小学：采荷一小、采荷中学、钱江新城实验学校 医院：邵逸夫医院、温医大眼视光医院；

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