不得不说的买房故事,想要买和昌璞云府,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买和昌璞云府,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了和昌璞云府,这个楼盘位于杭州市临平区东湖北路和振兴西路交叉口,这是属于 的楼盘,他们都说这个盘是临平地铁口!总价80万起的精装房,暂不限购!!!,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
和昌璞云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:36400平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市临平区东湖北路和振兴西路交叉口
占地面积:45.99平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.15
产权年限:40年
总 户 数:580户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州富云置业
销售地址:杭州市临平区东湖北路和振兴西路交叉口
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
【璞云府】坐落于临平地铁口,玻璃幕墙设计,高端大气;主要产品为稀缺商业住宅,小面积、低总价,双地铁,看得见的空间;不限购、不摇号,现在入手正当时!更有万科物业护航,优质的服务品质、科技化的管理、细节化的服务。
产品类型:loft 公寓
建筑面积:40平-75平
均 价:18000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:余杭区
建筑面积:36400平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市临平区东湖北路和振兴西路交叉口
占地面积:45.99平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.15
产权年限:40年
总
户 数:580户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:杭州富云置业
楼盘特色:大型社区,地铁楼盘,公园周边,低首付
项目简介
璞云府开发商是杭州富云置业,位于临平地铁口;放眼整个杭州都少有的商业地产,总价更低不到百万的户型也将首付门槛把控得格外温柔。周边上市公司众多,如老板电器、诺贝尔瓷砖、贝因美、西奥电梯,在规划的阿里巴巴云计算中心;项目三钥匙上下两层的结构。高铁+地铁,推动价值升级,未来与全城高架实现无缝接驳,只需要几个红绿灯,直达钱江新城、东站、萧山机场、未来科技城、武林广场等各重大城市节点。“三路一环”网络,快速连通主城快速沟通杭州东站、钱江新城、萧山机场、未来科技城等重要板块,直抵杭州各大繁华商圈,纵横全城。临平北高铁站(规划中),连接沪杭前列站,这将是贯通沪杭城际高铁与杭州西站的中心一环,未来通车后,约一盏茶的工夫直达杭州萧山机场、上海虹桥机场。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 1 | 84万元 | ***** |
4.23 | 2 | 167万元 | ***** |
4.27 | 2 | 168万元 | ***** |
5.03 | 1 | 86万元 | ***** |
5.05 | 1 | 85万元 | ***** |
5.08 | 1 | 86万元 | ***** |
5.12 | 1 | 86万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A1户型
约40平米
D户型
约45平米
G1户型
约45平米
I 1户型
约72平米
J户型
约75平米
F户型
A1户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2481元/月(30年)
- 参考贷款:57.00万(7成)
- 参考利息:89万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2205元/月(30年)
- 参考贷款:50.00万(7成)
- 参考利息:79万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
G1户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2481元/月(30年)
- 参考贷款:57.00万(7成)
- 参考利息:89万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
I 1户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2481元/月(30年)
- 参考贷款:57.00万(7成)
- 参考利息:89万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
J户型
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3969元/月(30年)
- 参考贷款:91.00万(7成)
- 参考利息:143万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
1
-
厨房
1
F户型
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4134元/月(30年)
- 参考贷款:95.00万(7成)
- 参考利息:149万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
1.地铁:9号线荷禹路站、3号线星光街站
2.高速:“三路一环”网络,快速连通主城:由秋石快速路、石大快速路、东湖快速路、临平环线快速路构成的“三路一环”(在建)
3.高铁站:临平高铁站、临平北高铁站(待建)
1.教育:临平中心幼儿园、临平二幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、信达外国语学习
2.医疗:临平妇幼保健院、临平妇产医院,余杭前列人民医院,余杭区中医院
3.商业:自带2万方商业街、万宝城、万悦城蜗牛广场、柏悦中心、银泰城
4.文化休闲:世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇,大运河,樱花大道
5.产业配套:东湖新城板块从2018年开始编制新的总体规划,计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城。
6.政务中心:余杭区行政中心也将落址于此,规划了市民中心、市民文化广场等一系列政务配套
7.商务中心:北自高铁枢纽中芯,南接中央森林公园,商务集群、醇熟住区、高端酒店叠加赋能
8.体育中心:约15万方体量,承接亚运会等世界性体育盛会。
9.智造中心:智能装备、健康医疗、 绿色环保、布艺家纺、现代服务业和互联网+的产业模式。
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