龙信御澜天樾值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：568

摘要：龙信御澜天樾是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 19800元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

龙信御澜天樾 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市金山区泾荷路829弄 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-6170.html?source=wechat&promotion=zxd 

龙信御澜天樾电话-小柯网
  2021-10-123 ，由中国房地产500强企业龙信置业 投资开发，参考均价19800元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存更古的为元代致和桥，距今有近700年历史。总建筑面积达48750平，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。


【龙信御澜天樾】

本期均价：19800元/平  精装交付

建筑面积：  75平  （2室2厅1卫）

建筑面积：  89平  （3室2厅1卫）

建筑面积：  96平  （3室2厅2卫）

建筑面积：126平  （3室2厅2卫）

建筑面积：138平  （4室2厅2卫）


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间： 09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

 


【龙信御澜天樾】容积率只有1.4，以11层小高层为主，还有3栋9层和2栋7层产品，由低到高，从南向北分布。社区共计4个地库出入口，方便车辆直接进入地下车库，减少对住区影响；采用人车分流设计，让小区人流与车流互不干扰，保证了居民的安全性。地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存更古的为元代致和桥，距今有近700年历史。总建筑面积达48750平，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。


【龙信御澜天樾】

本期均价：19800元/平  精装交付

建筑面积：  75平  （2室2厅1卫）

建筑面积：  89平  （3室2厅1卫）

建筑面积：  96平  （3室2厅2卫）

建筑面积：126平  （3室2厅2卫）

建筑面积：138平  （4室2厅2卫）


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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：金山区
建筑面积：168096平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.40
物业公司：龙信物业
楼盘地址：上海市金山区泾荷路829弄

占地面积：75152.4平方米
开盘时间：2021-10-12
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：1168户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：龙信置业
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,花园洋房,小户型

项目简介

【龙信御澜天樾】容积率只有1.4，以11层小高层为主，还有3栋9层和2栋7层产品，由低到高，从南向北分布。社区共计4个地库出入口，方便车辆直接进入地下车库，减少对住区影响；采用人车分流设计，让小区人流与车流互不干扰，保证了居民的安全性。地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.16 1 156万元 *****
7.19 1 157万元 *****
7.20 1 158万元 *****
7.27 1 158万元 *****
8.01 1 157万元 *****
8.03 1 159万元 *****
8.06 1 156万元 *****
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龙信御澜天樾

A

参考总价： 149.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4548元/月（30年）
  • 参考贷款：104.00万（7成）
  • 参考利息：164万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 75平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙信御澜天樾

B

参考总价： 176.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5397元/月（30年）
  • 参考贷款：123.00万（7成）
  • 参考利息：194万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙信御澜天樾

C

参考总价： 190.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5821元/月（30年）
  • 参考贷款：133.00万（7成）
  • 参考利息：210万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙信御澜天樾

D

参考总价： 249.00万/套
  • 参考首付：75.00万（3成）
  • 参考月供：7640元/月（30年）
  • 参考贷款：175.00万（7成）
  • 参考利息：275万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 126平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交：枫泾9路，枫梅线，莲枫专线；

车站：枫泾汽车站；

高铁：金山高铁北站；

自驾：G60沪昆高速枫泾出口，S32申嘉湖高速朱枫公路出口，近G320国道。

配套信息

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幼儿园：桃园幼儿园、枫泾幼儿园； 

中小学：枫泾小学、华师大附属枫泾中学、上海金山枫叶国际学校；

医院：金山中心医院分院，中西医结合医院（二甲），众仁护理医院（李嘉诚投入打造）；

商业：万达广场、白牛路商街、泾波路商街、吉买盛超级生活广场； 

银行：农行枫泾支行、邮政储蓄、中行枫泾支行；

休闲：枫泾古镇、乐高乐园、劲霸枫泾酒店。

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