龙湖御湖境值得投资吗,龙湖御湖境买房会亏吗

来源：小柯网自动修复      编辑日期：2023-10-17 阅读次数：270

摘要：龙湖御湖境值得投资吗,龙湖御湖境买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

龙湖御湖境值得投资吗,龙湖御湖境买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，龙湖御湖境就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，龙湖御湖境比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而龙湖御湖境恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解龙湖御湖境的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


龙湖御湖境售楼处在苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，位于苏州市松江区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由龙湖集团开发的。开盘日期是2023.8.20，交房日期是2024.12.30，绿化率 35.00% 


品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。


产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：吴中区
建筑面积：188580平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处

占地面积：75432.3㎡平方米
开盘时间：2023.8.20
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1254户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：龙湖集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅

项目简介

    龙湖·御湖境，备案名：昱湖境雅苑，位于吴中城南板块。2023年8月25日首批房源领证，共331套，位于3、4、5、6、7、22、23、28号楼。本次领证面积段114-230平，整体备案均价约33042元/平，总价约321-874万，单价约28088-37972元/平，精装交付。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 337万元 *****
11.04 2 661万元 *****
11.05 3 887万元 *****
11.06 2 640万元 *****
11.07 3 909万元 *****
11.08 2 657万元 *****
11.09 2 641万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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龙湖御湖境

户型A

参考总价： 330.00万/套
  • 参考首付：99.00万（3成）
  • 参考月供：12971元/月（30年）
  • 参考贷款：231.00万（7成）
  • 参考利息：236万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙湖御湖境

户型B

参考总价： 425.00万/套
  • 参考首付：127.50万（3成）
  • 参考月供：16706元/月（30年）
  • 参考贷款：297.50万（7成）
  • 参考利息：304万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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龙湖御湖境

户型C

参考总价： 560.00万/套
  • 参考首付：168.00万（3成）
  • 参考月供：22012元/月（30年）
  • 参考贷款：392.00万（7成）
  • 参考利息：400万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 179平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
龙湖御湖境

户型D

参考总价： 780.00万/套
  • 参考首付：234.00万（3成）
  • 参考月供：30660元/月（30年）
  • 参考贷款：546.00万（7成）
  • 参考利息：558万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 225平米
居       室： 5室2厅4卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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周边交通：

交通：三横三纵三轨黄金立体交通网络，近新区，姑苏区，园区核心区，地铁2.3.4号线通达全城，


配套信息

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 医疗：苏州市人民医院，苏州市中医药，中科医学院苏州院区（在建）

 商业：东吴天街，万达广场，天虹购物中心

 教育：苏州外国语吴中校区，苏苑高中


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