绿地拾野川均价只要17000元/平方,绿地拾野川为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2023-10-30 阅读次数：235

摘要：绿地拾野川均价只要17000元/平方,绿地拾野川为什么这么实惠?有什么内幕？拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城，小柯网，小柯房产网

正文：

绿地拾野川基本信息

绿地拾野川-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,商铺
装修情况:精装
容积率:0.25
物业公司:绿地物业
楼盘地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号
占地面积:120000平方米平方米
开盘时间:2021.04.01
交房时间:2021.07.30
产权年限:70年
总户数:5800户
绿化率:50.00%
开发商:绿地控股
销售地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号

建筑面积：50-80平方米

洋房均价：9000元/平方米（精装修）

建筑面积：95普通户型：60-80平方米

建筑面积：95上叠边户：120-200平方米

建筑面积：125普通户型：70-180平方米

建筑面积：125上叠边户：180-300平方米

建筑面积：155普通户型：133平方米

建筑面积：155边户：175-350平方米

别墅均价：17000元/平方米（精装修）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

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售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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建筑面积：50-80平方米

洋房均价：9000元/平方米（精装修）

建筑面积：95普通户型：60-80平方米

建筑面积：95上叠边户：120-200平方米

建筑面积：125普通户型：70-180平方米

建筑面积：125上叠边户：180-300平方米

建筑面积：155普通户型：133平方米

建筑面积：155边户：175-350平方米

别墅均价：17000元/平方米（精装修）

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开放时间：09:00-18:00

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所属区县：高明区
建筑面积：500000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅,商铺
装修情况：精装
容积率： 0.25
物业公司：绿地物业
楼盘地址：佛山市高明区更合镇合和大道200号

占地面积：120000平方米平方米
开盘时间：2021.04.01
交房时间：2021.07.30
产权年限：70年
总户数：5800户
绿化率：50.00%
开发商：绿地控股
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,现房,山景住宅

项目简介

项目总建筑面积约50万平米，全区：高层计容约24万平米；别墅约19.5万平米，商业约4万平米。小区总户数：约5800户，其中别墅约1500户，高层洋房约4300户，可容纳居住人口约1.9万人。地块以山地坡地为主，总占地1200余亩，约80万方（含农旅用地），分三期开发。

日本M.A.O一级建筑事务所：毛厚德是其主创设计师。毛厚德被称为中国特色小镇设计达人，代表作品日本迪士尼海、无锡拈花湾、庐山归宗等。主笔项目的整体规划策划、拾野川南越文化小镇、拾野艺术空间。

加拿大EKSDIC建筑设计咨询有限公司，国际盛名景观设计公司，以山地景观设计见长；

代表作品：加拿大KLANANIE度假村、越南凡坊湾悠静度假区、深圳东部华侨城•天麓、三亚四季酒店、四川华侨城海螺沟景区；

矩阵纵横（Matrix）是以提供高端设计服务为目的的设计团队，主创人员皆有多年服务于国内知名房产开发商的工作经验，并与客户建立了长期稳定、相互信任、共同发展的合作伙伴关系。

获奖记录：先后获得第24届亚太室内设计大赛金奖美国国内设计大奖、美国IDA室内设计大奖等荣誉.

代表奖品：GARA世界名品店、紫蓬山私人度假酒店、深圳壹方中心等、

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	189万元	*****
11.04	2	352万元	*****
11.05	2	350万元	*****
11.06	3	508万元	*****
11.07	2	363万元	*****
11.08	1	189万元	*****
11.09	2	372万元	*****

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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约95平米
01
约125平米
02
约125平米
03
约155平米
04

01

参考总价： 181.00万/套

参考首付：54.00万（3成）
参考月供：5528元/月（30年）
参考贷款：126.00万（7成）
参考利息：199万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米

居室： 2.2.1

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

02

参考总价： 238.00万/套

参考首付：71.00万（3成）
参考月供：7273元/月（30年）
参考贷款：166.00万（7成）
参考利息：262万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米

居室： 3.2.2

卧室

3
卫生间

2
客厅

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厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

03

参考总价： 238.00万/套

参考首付：71.00万（3成）
参考月供：7273元/月（30年）
参考贷款：166.00万（7成）
参考利息：262万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米

居室： 3.2.2

卧室

3
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2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

04

参考总价： 295.00万/套

参考首付：88.00万（3成）
参考月供：9019元/月（30年）
参考贷款：206.00万（7成）
参考利息：325万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 155平米

居室： 4.2.2

卧室

4
卫生间

2
客厅

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厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

佛山高明区更合镇更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内；周边主干道是合和大道。临近金谷朗公交站，从项目出发，通过广明高速，佛山一环，珠三角环线（大湾区的生命线）快速链接粤港澳城市群，构成城市群生活圈。

广州珠江新城 →拾野川）：广州环城高速-广佛高速-广明高速-合和大道

深圳→拾野川）：广深高速-广明高速-合和大道

佛山禅城→拾野川）：广明高速-合和大道

佛山顺德→拾野川：西二环高速-广明高速-合和大道

肇庆→拾野川：S272省道-红枫中路-合和大道

江门→拾野川：珠三角环线高速-合和大道

中山市→拾野川：珠三角环线高速-合和大道

珠海市→拾野川：江珠高速-珠三角环线高速-合和大道

配套信息

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小区自身拥有约4万方商业配套，集休闲、观光、度假、娱乐、消费、文化，艺术，自然教育于一体的南越风貌小镇。建成后配套将会非常齐全。规划南小镇和北小镇，北小镇以文化、餐饮、零售、教育为主要主题，南小镇以温泉酒店为主。

小区自身配有社区医疗服务站，基本能够解决日常的疾病，及提供临时的救助，目前与机构洽谈，未来建设社区专属的康养医疗中心。

另外，开车10-15公里车程可到达明城区域的明城华立医院、高明区新市医院，更近的甲等医院为高明区人民医院，直线距离约30公里。北小镇规划有6班幼儿园、周边拥有数个市政幼儿园，以及更合中心小学、更合中学、鳌云中学、东立鳌云职业技术学校、合水小学等。

小区规划有华南较大的自然教育学校，学生将会获得全面发展。

高明是佛山市高明区气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农林牧副渔皆宜，素有“鱼米之乡”之美誉。拾野川所在的板块更是以前南越王的狩猎场。传说南越王赵佗曾游猎于此，遇见一白鹿，弯弓射之，白鹿受伤带箭跑到山上，赵佗命一军士搜寻皆不见踪影，唯见一石，形似白鹿。百姓们都认为此为仙鹿，化作灵石守护山林，后人也将此地命名为鹿洞山，延续到今。

拾野川的自然学校计划与国内更早做自然教育的机构（云南在地教育）合作建设，未来将建成华南片区较大的自然学校，还将引入日本和台湾的自然教育资源，成为官方认证的自然教育基地。未来拾野川自然学校落成后将涵盖自然体验系列课程，冬夏令营，培训与咨询，公众活动，自然教育进校园等不同板块的内容。配套有老人活动中心及老人休闲景观设施，慢跑步道，可钓鱼、可耕种。