中海寰湖时代值得投资吗,中海寰湖时代买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-01 阅读次数：371

摘要：中海寰湖时代值得投资吗,中海寰湖时代买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

中海寰湖时代值得投资吗,中海寰湖时代买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，中海寰湖时代就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中海寰湖时代比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而中海寰湖时代恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解中海寰湖时代的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


中海寰湖时代售楼处在苏州市吴中区太湖度假区伍相路南侧香山路西侧，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由苏州中海海隆房地产有限公司开发的。开盘日期是2021年04月02日，交房日期是2022年06月下旬，绿化率 30.00% 


优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边



（责任编辑：小柯网）

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寰湖时代为苏州中海首进太湖度假区板块的一号作品。项目依山傍水，自然环境优越。东临香山南路，与香山实验小学仅一路之隔。

寰湖时代整体规划29栋5-11层小高层产品，居住舒适度高。同时项目自带7万方商业及幼儿园，商业体量为板块内部，必将成为未来的生活重心。项目规划三种面积段产品，户型精工雕琢，精益求精。打造85平三房两厅一卫，96平三房两厅两卫，120平四房两厅两卫。

产品类型：高层住宅

产品均价：15000元/平

产品建面：85平-120平方


销售热线：400-850-7908


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所属区县：吴中区
建筑面积：306450平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：中海物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖度假区伍相路南侧香山路西侧

占地面积：130878.5平方米
开盘时间：2021年04月02日
交房时间：2022年06月下旬
产权年限：70年
总 户 数：1298户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：苏州中海海隆房地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

项目简介

            项目位于吴中区太湖度假区伍相路与香山路交汇处，依山傍水，自然环境优越。东临香山南路，与香山实验小学仅一路之隔。项目距离地铁5号线约2.5公里，距离子胥快速路约一盏茶的工夫左右车程。整体道路通达性较高，一盏茶的工夫通达全城。;规划设计;寰湖时代整体规划29栋5-11层小高层产品，居住舒适度高。同时项目自带7万方商业及幼儿园，商业体量为板块内部较大，必将成为未来的生活重心。可谓是“一站式”高品质小区。项目规划三种面积段产品，户型精工雕琢，精益求精。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.01 2 352万元 *****
1.02 1 191万元 *****
1.03 2 361万元 *****
1.04 2 369万元 *****
1.05 2 371万元 *****
1.06 1 190万元 *****
12.31 2 357万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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参考总价： 180.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5513元/月（30年）
  • 参考贷款：126.00万（7成）
  • 参考利息：198万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 4.2.2
  • 卧室

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  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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中海寰湖时代

A2

参考总价： 180.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5513元/月（30年）
  • 参考贷款：126.00万（7成）
  • 参考利息：198万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 4.2.2
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周边交通：

公交：乘坐586路、太湖度假区旅游专线到正明路站下车；586路到西庄路站下车；582路、691路支线[上学开行、高峰21号到香山实验小学站下车；乘坐582路到伍相花园站下车；691路支线[上学开行]、 高峰21号、 太湖度假区旅游专线到伍相路站下车；太湖度假区旅游专线到太湖文化论坛站下车；乘坐56路到太湖会议中心站下车；692、 高峰21号到香山花园东站下车；582路、691路支线[上学开行]、692路、高峰21号到香山南站下车；乘坐691路支线[上学开行]到小横山站下车；586路、691路支线[上学开行]到陈家舍站下车

地铁：地铁5号线：太湖香山   

其他：近子胥快速路


配套信息

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餐饮：钟家私房菜，威廉古堡全国连锁宴会厅，味美乐土菜馆，雅缘土菜馆，乡下菜等
银行：中国农业银行，苏州银行(度假区支行），
医院：香山社区卫生服务站，木渎人民医院、科技城医院、太湖度假区综合医院（在建）
超市：食悦生鲜，好客多超市，食行生鲜，欧德福精品生活超市
学校：香山实验小学、香山中学
药店：苏州善众云大药房，国泽堂医药连锁，格瑞药店
休闲：橘郡咖啡馆接待中心，太湖纯水别墅度假屋，太湖温泉别院
卖场：自带7万方商业（地上6万地下1万）、太湖新天地、香山农贸市场，舟山邻里中心
公园广场：太湖新天地生态休闲公园，法布尔公园
其他：自带商业幼儿园

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