佘山玺樾三期值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-19 阅读次数：515

摘要：佘山玺樾三期是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 58000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

佘山玺樾三期 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市松江区灵竹路99弄 ，主力户型是2022年2月18日1  2022年2月18日2  2022年2月18日3 ，由中国房地产500强企业上海北方广富林置业有限公司 投资开发，参考均价58000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


佘山玺樾是松江新城刚需别墅产品，它坐落于广富林公园北侧，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，

三层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。

目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积128平米，145平米的使用空间。

详情咨询售楼处：400-850-7908


 

 


佘山玺樾继位于松江新城，3期产品主要建筑面积段为90-175平米，种类丰富，适众度高。
佘山玺樾是由西藏城市投资发展有限公司打造的位于广富林别墅区版块内的高端联排别墅住宅项目，分为两期开发，为新中式风格，产品空间布局巧妙且有特色，八园八坊八巷塑造全新的联排别墅居住感受，开启中式居住新的典范。3期主要以建面90/115/128平米的联排合院以及建面145/152/165、175平米的双拼合院构成，产品种类丰富。 

 

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（责任编辑：小柯网）

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佘山玺樾是松江新城刚需别墅产品，它坐落于广富林公园北侧，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，

三层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。

目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积128平米，145平米的使用空间。

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所属区县：松江区
建筑面积：13400平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.80
物业公司：上海悦佳物业管理有限公司
楼盘地址：上海市松江区灵竹路99弄

占地面积：16700平方米
开盘时间：2022年2月18日
交房时间：2022年8月31
产权年限：70年
总 户 数：286户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海北方广富林置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

佘山玺樾继位于松江新城，3期产品主要建筑面积段为90-175平米，种类丰富，适众度高。
佘山玺樾是由西藏城市投资发展有限公司打造的位于广富林别墅区版块内的高端联排别墅住宅项目，分为两期开发，为新中式风格，产品空间布局巧妙且有特色，八园八坊八巷塑造全新的联排别墅居住感受，开启中式居住新的典范。3期主要以建面90/115/128平米的联排合院以及建面145/152/165、175平米的双拼合院构成，产品种类丰富。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.09 1 75345万元 *****
10.14 1 75452万元 *****
10.25 1 75665万元 *****
11.11 1 75984万元 *****
11.20 1 76091万元 *****
11.21 1 75558万元 *****
11.25 1 75665万元 *****
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佘山玺樾三期

Cs

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

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  • 卫生间

    3

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  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

SN

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

B2-s

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
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    3

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

B2-N

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

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    3

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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

A2

参考总价： 114660.00万/套
  • 参考首付：34398.00万（3成）
  • 参考月供：3511463元/月（30年）
  • 参考贷款：80262.00万（7成）
  • 参考利息：126405万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 147平米
居       室： 3室2厅3卫
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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

A4-S

参考总价： 118560.00万/套
  • 参考首付：35568.00万（3成）
  • 参考月供：3630900元/月（30年）
  • 参考贷款：82992.00万（7成）
  • 参考利息：130704万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 152平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

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    3

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

A3

参考总价： 136500.00万/套
  • 参考首付：40950.00万（3成）
  • 参考月供：4180313元/月（30年）
  • 参考贷款：95550.00万（7成）
  • 参考利息：150482万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 175平米
居       室： 4室2厅3卫
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学

有规电车k2线

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周边设施

  • 交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
    公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。

  • 幼儿园松江区龙翔幼儿园、龙马幼儿园

  • 中小学华东政法附属学校、松江上外附属实验小学

  • 大学复旦大学、上海外国语大学、华东政法大学

  • 综合商场开元地中海购物广场、万科印象城、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场

  • 医院上海市第1人民医院

  • 银行农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、中国银行等

  • 邮政中国邮政

  • 其他龙源菜场、大学城体育馆等

  • 小区内部配套会所、地下停车场


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