同建大诚首府值得投资吗,同建大诚首府买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2022-10-15 阅读次数：493

摘要：同建大诚首府值得投资吗,同建大诚首府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

同建大诚首府值得投资吗,同建大诚首府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，同建大诚首府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，同建大诚首府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而同建大诚首府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解同建大诚首府的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


同建大诚首府售楼处在湖州市，吴兴区，公园一路与夹山路交叉口，位于湖州市吴兴区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由大诚房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.03.01，交房日期是2020.04.30，绿化率 31.00% 


品牌地产,城市豪宅,公园周边,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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同建大诚

户型面积：住宅均价11000元/平方米，别墅均价17000元/平方米

高层·洋房建筑面积：86平方米—89平方米—109平方米—125平方米

叠墅建筑面积：136平方米—140平方米—173平方米—185平方米

现在还有 20套现房先到先得

详情请咨询售楼处：400-850-7908


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所属区县：吴兴区
建筑面积：93500平方米
物业类别：普通住宅,排屋,别墅
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：绿城物业
楼盘地址：湖州市，吴兴区，公园一路与夹山路交叉口

占地面积：52633平方米
开盘时间：2020.03.01
交房时间：2020.04.30
产权年限：70年
总 户 数：921户
绿 化 率：31.00%
开 发 商：大诚房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,改善住宅

项目简介

我们项目占地面积约5.3万方，总建筑面积14.37万平方米，容积率1.8，建筑密度25.09%，绿化率30.88%。整个小区由12幢低密国风叠墅、2幢城市精奢电梯洋房、10幢城市生态景观高层组成，合计921户，是一个低密度城市洋房叠墅区。规划户型面积约86-105方18层瞰景高层产品，面积约125平米10层洋房产品以及约135-180平米电梯叠墅产品。项目采用新亚洲国风建筑，将传统雅韵与现代风情巧妙融合，依据地势采用北高南低建筑排布，融合国风叠墅、宽境洋房、峰境高层，打造低密度大境墅区，阔朗的楼间距，让光影自由流转。户型布局方正，比较符合我们中国人对房型的要求标准。另外小区采用人车分流的设计，西侧车辆进出口就是我们目前售楼处两侧，车辆直接进出地下车库，南侧为人行出入口，除了方便小区业主出行便利之外，也有效杜绝了小区内的行车噪音和隐患。

 

我项目位于公园一路和夹山路的交叉口，属于高铁新城板块，同时也是湖州市府规划的地段。湖州向西看，湖城新西望，发展空间巨大。项目东北侧为天河理想城，南侧和西侧为绿地，南侧规划为低密度别墅住宅区，西侧规划为湿地公园。小区内配备了儿童游乐园、全龄跑道、羽毛球场等多种配套；项目三面环山，西拥10万方湘几漾湿地公园，居住环境优越。

       

  紧邻近千亩湘几漾湿地公园，自家门口就可以享受公园的优质环境。湘几漾湿地公园位于我们小区西侧。作为湖州城市西南部的“生态之肾”，这里常年保持每立方厘米近千个负氧离子的新鲜空气，是市民休闲、游玩、健身的生态福地。闲暇之时，带您的孩子露营、放风筝，又或者晨练、夜骑、夜跑，是再好不过的。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.12 1 129万元 *****
10.13 1 128万元 *****
10.14 2 242万元 *****
10.16 2 241万元 *****
10.17 2 246万元 *****
10.18 1 127万元 *****
10.20 1 125万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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同建大诚首府

A户型住宅

参考总价： 120.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3672元/月（30年）
  • 参考贷款：84.00万（7成）
  • 参考利息：132万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

B户型住宅

参考总价： 95.00万/套
  • 参考首付：28.00万（3成）
  • 参考月供：2897元/月（30年）
  • 参考贷款：66.00万（7成）
  • 参考利息：104万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 86平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

C户型住宅

参考总价： 98.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2998元/月（30年）
  • 参考贷款：69.00万（7成）
  • 参考利息：108万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

C户型叠加别墅

参考总价： 204.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6232元/月（30年）
  • 参考贷款：142.00万（7成）
  • 参考利息：224万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米
居       室： 4.2.3
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

B户型叠加别墅

参考总价： 149.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4548元/月（30年）
  • 参考贷款：104.00万（7成）
  • 参考利息：164万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 3.2.3
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

A户型叠加别墅

参考总价： 153.00万/套
  • 参考首付：46.00万（3成）
  • 参考月供：4683元/月（30年）
  • 参考贷款：107.00万（7成）
  • 参考利息：169万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米
居       室： 3.2.3
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

D户型住宅

参考总价： 138.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4211元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：152万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4.2.2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同建大诚首府

D户型叠加别墅

参考总价： 190.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5828元/月（30年）
  • 参考贷款：133.00万（7成）
  • 参考利息：210万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 173平米
居       室： 4.23
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交    通】：项目距离高速杭宁高速7公里车程，S32 G50高速到达上海，杭州，南京，苏州再200公里以内

【高   铁】项目距湖州高铁站车程10公里，小区门口公交3站路到达湖州高铁站。到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，可达上海，商合杭高铁，杭宁高铁


配套信息

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【景    点】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区

【教    育】：诺亚舟国际双语幼教，湖州市新风实验小学

【酒    店】：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店

【银    行】：四大行，农业银行，邮政银行，农村信用社银行

【环    境】:  小区湿地公园环绕！

【旅    游】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区

【政    策】：注资百亿发展高铁新城板块，带动经济，提升房价，增加人流量，发展空间不言而喻

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程10公里，小区门口公交3站路到达湖州高铁站。沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，到上海更加方便

【医    院】：项目周边南太湖医院3甲等 湖州市中心医院3甲等 湖州市解放军九八医院3甲等 为健康保驾护航

【商    业】：红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物


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