汾湖桃花源值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：273

摘要：汾湖桃花源是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 28000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

汾湖桃花源 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 江苏省苏州市吴江区康力大道518号 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61848.html?source=wechat&promotion=zxd 

汾湖桃花源电话-小柯网
  2023年5月3 ，由中国房地产500强企业蓝城集团 投资开发，参考均价28000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【汾湖桃花源】位于苏州市吴江区汾湖，地处江南腹地，周边附近内有周庄，西塘，同里，芦墟，朱家角等多个古镇，项目每户配备独用电梯，直达地面花园和地下室，容积率仅有0.45，绿化率高达60%，精装交付，品质保证。

产品类型：上叠，下叠，双拼别墅

建筑面积：

下叠A户型 172平米  B户型168平米

上叠C户型 142平米  D户型 134平米

双拼E户型 220平米   （上述面积不包括地面花园、露台，地下室）

每户均有独立电梯，花园，地下室

总价：400-1000万

售楼处电话:   400-850-7908

接 待 时 间：  09:00——18:30

 


【区域价值】

蓝城设计开发建筑，沿湖坐落，枕湖而居

项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻水乡客厅，华为、中车、英诺赛科等企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。

产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美观，更兼具居住舒适度和私密性。

汾湖高新区内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%

小区紧邻元荡湖生态公园（投入20亿打造），环湖24公里步行景观带。

【产品特点】

地上4层，地下一层，带地下室，带花园，上叠带北花园80平，带地下室

每户配独立电梯，不同入户门

地下室：5.8米层高不装修，下叠花园150

装修：地暖，中央空调，新风，双拼220平，花园300平，赠送车位

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【汾湖桃花源】位于苏州市吴江区汾湖，地处江南腹地，周边附近内有周庄，西塘，同里，芦墟，朱家角等多个古镇，项目每户配备独用电梯，直达地面花园和地下室，容积率仅有0.45，绿化率高达60%，精装交付，品质保证。

产品类型：上叠，下叠，双拼别墅

建筑面积：

下叠A户型 172平米  B户型168平米

上叠C户型 142平米  D户型 134平米

双拼E户型 220平米   （上述面积不包括地面花园、露台，地下室）

每户均有独立电梯，花园，地下室

总价：400-1000万

售楼处电话:   400-850-7908

接 待 时 间：  09:00——18:30

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴江区
建筑面积：16800平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 0.45
物业公司：绿城物业
楼盘地址：江苏省苏州市吴江区康力大道518号

占地面积：74721平方米
开盘时间：2023年5月
交房时间：2025年3月
产权年限：70年
总 户 数：120户
绿 化 率：62.00%
开 发 商：蓝城集团
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,世外田园,低密居所,生态宜居

项目简介

【区域价值】

蓝城设计开发建筑，沿湖坐落，枕湖而居

项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻水乡客厅，华为、中车、英诺赛科等企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。

产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美观，更兼具居住舒适度和私密性。

汾湖高新区内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%

小区紧邻元荡湖生态公园（投入20亿打造），环湖24公里步行景观带。

【产品特点】

地上4层，地下一层，带地下室，带花园，上叠带北花园80平，带地下室

每户配独立电梯，不同入户门

地下室：5.8米层高不装修，下叠花园150

装修：地暖，中央空调，新风，双拼220平，花园300平，赠送车位

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.19 1 560万元 *****
4.20 1 558万元 *****
5.04 1 555万元 *****
6.02 1 558万元 *****
6.18 1 559万元 *****
7.06 1 559万元 *****
7.09 1 558万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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汾湖桃花源

A

参考总价： 522.00万/套
  • 参考首付：156.00万（3成）
  • 参考月供：15974元/月（30年）
  • 参考贷款：365.00万（7成）
  • 参考利息：575万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 163平米
居       室： 4室3厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖桃花源

B

参考总价： 429.00万/套
  • 参考首付：129.00万（3成）
  • 参考月供：13132元/月（30年）
  • 参考贷款：300.00万（7成）
  • 参考利息：473万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 3室3厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖桃花源

C

参考总价： 704.00万/套
  • 参考首付：211.00万（3成）
  • 参考月供：21560元/月（30年）
  • 参考贷款：493.00万（7成）
  • 参考利息：776万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 220平米
居       室： 4室3厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【高速】纵向常嘉高速，横向沪渝高速，项目距离高速口2千米


【高架】纵向苏同黎快速路（在建），横向吴江大道快速路（现有，限速100）


【高铁】苏州南站（汾湖站）在建中，为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站，距离项目6公里。


【地铁】上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(待建)、嘉兴地铁3号线(待建)，将在汾湖水乡客厅站交汇。


【公交】一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线，其中“示范区1路”在小区门口有站点，发车时间7:30～19:30，乘车可直达东方绿舟地铁站。


配套信息

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【菁英教育】中加枫华国际学校（幼儿园到高中），汾湖实验学校（幼儿园到初中）

长三角未来实验学校（幼儿园到高中）

【健康医疗】现有吴江区第五人民医院（二甲，含复旦儿科），上海医保可直接使用。

【商业】便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等，位于小区200米范围内。大型商业：3公里范围内，现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。

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