融创银城玫瑰公馆值得投资吗,融创银城玫瑰公馆买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-03-09 阅读次数：272

摘要：融创银城玫瑰公馆值得投资吗,融创银城玫瑰公馆买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

融创银城玫瑰公馆值得投资吗,融创银城玫瑰公馆买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，融创银城玫瑰公馆就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，融创银城玫瑰公馆比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而融创银城玫瑰公馆恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解融创银城玫瑰公馆的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


融创银城玫瑰公馆售楼处在无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处，位于无锡市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由无锡市新发佳园置业有限公司开发的。开盘日期是2021-1-1，交房日期是2023年5月30，绿化率 30.00% 


大型社区,品牌地产,花园洋房,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面！

产品类型：法式高层

均价：21000元/平

建筑面积：95平方米（三室两厅一卫）

建筑面积：113平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：134平方米（四室两厅两卫）

总价：214万起       售楼热线：400-850-7908

楼盘动态

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所属区县：新吴区
建筑面积：61487平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.17
物业公司：银城生活服务有限公司
楼盘地址：无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处

占地面积：30028平方米平方米
开盘时间：2021-1-1
交房时间：2023年5月30
产权年限：70年
总 户 数：604户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：无锡市新发佳园置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,花园洋房,改善住宅

项目简介

融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面。建筑面积96-134平方米精装高层产品，开启无锡高端法式美学篇章。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 225万元 *****
11.04 1 225万元 *****
11.05 2 418万元 *****
11.06 3 598万元 *****
11.07 2 424万元 *****
11.08 2 427万元 *****
11.09 2 408万元 *****
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融创银城玫瑰公馆

1

参考总价： 211.00万/套
  • 参考首付：63.00万（3成）
  • 参考月供：6468元/月（30年）
  • 参考贷款：148.00万（7成）
  • 参考利息：233万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创银城玫瑰公馆

2

参考总价： 253.00万/套
  • 参考首付：76.00万（3成）
  • 参考月供：7748元/月（30年）
  • 参考贷款：177.00万（7成）
  • 参考利息：279万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创银城玫瑰公馆

3

参考总价： 295.00万/套
  • 参考首付：88.00万（3成）
  • 参考月供：9028元/月（30年）
  • 参考贷款：206.00万（7成）
  • 参考利息：325万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交

1.【公交】泰山路(锡兴路)356米

2.【公交】新芳路(泰伯大道)392米

3.【公交】泰伯大道(新芳路)466米

4.【公交】瑞城国际534米

5.【公交】泰伯广场588米


配套信息

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商业配套:

距离长江路商圈（哥伦布广场、欧尚、茂业百货、金轮星光名座、新地假日广场等），直线距离仅约3公里;距离宝龙商圈（宝龙城市广场、百盛购物中心等），直线距离仅约2公里；

医疗配套:

区域内医院：无锡第八医院分院、上海瑞金医院无锡分院、无锡新区凤凰医院、无锡虹桥医院、无锡新吴华卫医院、无锡市仁德康复医院、凯宜医院等

环境配套(伯渎河生态景观)

伯渎河工程总规划面积约89.55万平方米，总长度约3640米。建设绿地面积约17.5万平方米，步道总长度约7公里。以“梦回伯渎，七里画廊”为愿景，打造集休闲、运动、商业、文旅多功能一体的约65万方滨水风情商业街。一期工程2019年8月已开工。具体规划为【两大片区】【两处人行桥】【三级慢行绿道】


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