当代天鹅湖悦MOMA值得投资吗,当代天鹅湖悦MOMA买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-03-09 阅读次数：299

摘要：当代天鹅湖悦MOMA值得投资吗,当代天鹅湖悦MOMA买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

当代天鹅湖悦MOMA值得投资吗,当代天鹅湖悦MOMA买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，当代天鹅湖悦MOMA就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，当代天鹅湖悦MOMA比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而当代天鹅湖悦MOMA恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解当代天鹅湖悦MOMA的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


当代天鹅湖悦MOMA售楼处在合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角，位于合肥市蜀山区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由安徽当代万国府置业有限公司开发的。开盘日期是2021年1月，交房日期是2021/12/31，绿化率 40.00% 


品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,稳健获益



（责任编辑：小柯网）

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天鹅湖MOMΛ 项目是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目;项目地处长三角城市群副中心城市合肥，政务新区核心地CBD区域，这里汇聚着全合肥更为成熟的政务、商务、商业、生活、文化五大中心精华资源，是全合肥高端住宅聚集地。天鹅湖MOMΛ作为天鹅湖19年大成的收官土地，巨笔匠心规划科技健康家、中央封面商务、地铁活力街区、城芯公园等丰盛业态，是难得的城央恒贵资产。


产品类型：loft公寓

均价：20000元/平米

建筑面积：30-65平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：蜀山区
建筑面积：335400平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：第一服务物业公司
楼盘地址：合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角

占地面积：98931平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2021/12/31
产权年限：40年
总 户 数：558户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：安徽当代万国府置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产

项目简介

当代天鹅湖悦MOMA公寓（青年社区）层高约4.8米，毛坯交付。4-9层，后期既可改造为双钥匙户型，也可改造为LOFT形式户型；10-13层，后期只可改造为LOFT形式户型

LOFT户型的挑高设计，使整体空间显得更加开阔，舒适度相对更加出色，这类户型，我们均设置在较高的楼层，适合一些微办公使用。

双钥匙产品从字面上就可以看出其特点，多样变化，功能性强。

我们公寓内部的公共区域的配套也很丰富，包括公共会客厅、公共洗衣间、公共快递区。同时我们地铁4号线祁门路站就在楼下，坐落在地铁上的商办空间因享有优质的交通资源和完善的生活配套将会成为都市白领不错的选择。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 141万元 *****
11.04 2 140万元 *****
11.05 2 140万元 *****
11.06 1 73万元 *****
11.07 2 138万元 *****
11.08 1 72万元 *****
11.09 2 138万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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当代天鹅湖悦MOMA

南塔4F

参考总价： 68.00万/套
  • 参考首付：20.00万（3成）
  • 参考月供：2083元/月（30年）
  • 参考贷款：48.00万（7成）
  • 参考利息：75万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 34平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
当代天鹅湖悦MOMA

南塔5-13F

参考总价： 68.00万/套
  • 参考首付：20.00万（3成）
  • 参考月供：2083元/月（30年）
  • 参考贷款：48.00万（7成）
  • 参考利息：75万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 34平米
居       室： 2室2厅1卫
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楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：

政务区主要道路呈“三纵四横”，三纵指潜山路、怀宁路、翡翠路，四横指休宁路、南二环路、祁门路、习友路，都是区域内主要的交通动脉，我们项目南侧是祁门路，西侧石台路、东边是东至路，北侧花亭湖路。

现在正在建设中的地铁3号线和4号线有多个站点设立在政务区，4号线的石台路站点就在我们项目正在发售的商业地块旁，随着地铁4号线的开通，对于我们商办空间的出行将更加便利，物业有着强大的人流吸引能力，加上通达全城的地铁网路，促使我们商办空间保值率和发展率大大提升。


配套信息

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楼盘配套:

交通公交：129、18、43、166路到翠澜站下
地铁：4号线石台路站（在建），临近地铁3号线；

幼儿园：一站式教育，项目B地块自建12个班幼儿园，

中小学：C地块旁在建48个班的祁门路小学，初中为50中南区；

综合商场：银泰城、新地中心、万达广场、万象城四大商业中心，同时社区配建集中底商

医院：省立医院南区

银行：周边覆盖各大银行网点

其他环境配套：天鹅湖公园、地块北侧规划市政公园 人文配套：合肥大剧院、合肥奥体中心

小区内部配套：幼儿园、社区居委会、快递柜、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场


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