联仲都悦汇值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：257

摘要：联仲都悦汇是上海市最具有性价比的楼盘，参考均价 45000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

联仲都悦汇是上海市最具有性价比的楼盘，该项目位于上海市闵行区中秀路100弄，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59948.html?source=wechat&promotion=zxd

2022-3-183 ，由中国房地产500强企业联仲置业投资开发，参考均价45000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

产品类型：联排别墅

建筑面积：378-441平

在售均价：45000元/平

在售总价：1588万起

售楼处热线：400-661-7660

接待时间： 09:00 -- 18:00

【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海大型居住社区之一。总建筑面积约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超建筑面积10万方市政绿化所环绕。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权，不限购，通燃气

三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园

产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）

建筑面积：262平-310平-410平-580平

在售总价：1428万——2500万

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00-18：30

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所属区县：闵行区
建筑面积：180000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 0.70
物业公司：上海联仲物业管理有限公司
楼盘地址：上海市闵行区中秀路100弄

占地面积：160000平方米
开盘时间：2022-3-18
交房时间：2024-12-30
产权年限：70年
总户数：141户
绿化率：35.00%
开发商：上海联仲置业有限公司
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居

项目简介

【联仲·都悦汇】

项目位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的超低密度居住用地。板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海大型居住社区之一。

联仲都悦汇是由联美，仲盛集团强强联手打造，集宽适大宅、商业街区、低密办公为一体的综合性项目，坐享大虹桥规划。

以选址严苛著称的奢华酒店——上海养云安缦酒店，绿城玫瑰园皆落子于此。

社区内分布了3条天然水系，6个市政绿化，自带约10万方商业，从功能设置到局部尺度，从内到外都透露着舒适的生活格调。建筑风格为现代法式风格，外立面全部采用干挂石材。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.06	1	3020万元	*****
10.10	1	3037万元	*****
10.12	1	3041万元	*****
10.22	1	3037万元	*****
10.30	1	2999万元	*****
11.01	1	3016万元	*****
11.04	1	2999万元	*****