星缦和润优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2024-06-16 阅读次数：693

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买星缦和润。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

星缦和润位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，是杭铁携手越秀地产在杭州市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，星缦和润的性价比最高，同等区域内星缦和润的价格又最合适。

星缦和润-基本信息:
所属区县:
建筑面积:487949平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容积率:1.06
物业公司:越秀地产
楼盘地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧
占地面积:321507平方米
开盘时间:2023年9月
交房时间:2025年9月
产权年限:70年
总户数:2355户
绿化率:35.00%
开发商:杭铁携手越秀地产
销售地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧

杭铁携手越秀两大国企护航

杭州地铁不断驱动杭州未来

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

越秀地产城市运营开发的先行者

越秀地产从1983年开创全国“新村模式”，到以天河路商圈、珠江新城CBD等为代表的片区发展建设等，不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。同时，越秀已在全国累计开发70多个泛TOD项目，具备丰富经验和先进性。越秀40载始终致力于“更新城市发展，解决城市问题”。入杭约14载，杭州青山湖造城运动，艮北新城中央生活区一体化建设，以点带面撬动一个个板块的崛起，成为杭州城市更新进程中的重要推手。

综上所述，现在知道为什么大家都去买星缦和润了吧

售楼处热线 400-850-7908

判断星缦和润是否优势的判断标准

地理位置优越：星缦和润是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。
房屋质量高：星缦和润是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。
户型设计合理：星缦和润是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。
小区配套设施完善：星缦和润是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。
物业管理良好：星缦和润是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。
开发商信誉良好：杭铁携手越秀地产是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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星缦和润
[2024-12-22]

...星缦和润预计将于8月12日示范区开放

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所属区县：临平区
建筑面积：487949平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：精装
容积率： 1.06
物业公司：越秀地产
楼盘地址：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧

占地面积：321507平方米
开盘时间：2023年9月
交房时间：2025年9月
产权年限：70年
总户数：2355户
绿化率：35.00%
开发商：杭铁携手越秀地产
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房

项目简介

杭铁携手越秀两大国企护航

杭州地铁不断驱动杭州未来

越秀地产城市运营开发的先行者

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	6	1481万元	*****
11.04	4	1039万元	*****
11.05	8	1860万元	*****
11.06	4	1022万元	*****
11.07	3	785万元	*****
11.08	8	1872万元	*****
11.09	2	537万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约89平米
D
约117平米
E

D

参考总价： 251.00万/套

参考首付：75.30万（3成）
参考月供：9866元/月（30年）
参考贷款：175.70万（7成）
参考利息：179万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

E

参考总价： 329.00万/套

参考首付：98.70万（3成）
参考月供：12932元/月（30年）
参考贷款：230.30万（7成）
参考利息：235万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米

居室： 4室2厅2卫

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

地理位置项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

配套信息

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配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。