美的北京路9号优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：351

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买美的北京路9号 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

美的北京路9号 位于昆明市北市区盘龙区金刀营 ，是同德实业集团,赛伦地产,美的置业 在昆明市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，美的北京路9号 的性价比最高，同等区域内美的北京路9号 的价格又最合适。



美的北京路9号-基本信息:
所属区县:昆明盘龙区
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:北京路都市车迷背后 


美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

 


综上所述，现在知道为什么大家都去买美的北京路9号 了吧

售楼处热线 400-850-7908


判断美的北京路9号 是否优势的判断标准

  1. 地理位置优越：美的北京路9号 是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。

  2. 房屋质量高：美的北京路9号 是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。

  3. 户型设计合理：美的北京路9号是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。

  4. 小区配套设施完善：美的北京路9号是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。

  5. 物业管理良好：美的北京路9号是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。

  6. 开发商信誉良好：同德实业集团,赛伦地产,美的置业是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心


（责任编辑：小柯网）

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美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

项目带精装修20000元/平米，毛坯14800元/平米

建筑面积：142平米（4室2厅2卫）

                 178平米（4室2厅2卫）

                 202平米（4室2厅3卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：盘龙区
建筑面积：247000平方米
物业类别：
建筑类别：其他
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 5.03
物业公司：美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址：昆明市北市区盘龙区金刀营

占地面积：52781.32平方米
开盘时间：2022-06-20开盘
交房时间：预计2024年12月31日
产权年限：住宅70年
总 户 数：1355户
绿 化 率：39.22%
开 发 商：同德实业集团,赛伦地产,美的置业
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅

项目简介

美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 881万元 *****
11.04 1 333万元 *****
11.05 2 642万元 *****
11.06 3 896万元 *****
11.07 1 330万元 *****
11.08 2 615万元 *****
11.09 3 899万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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美的北京路9号

A户型

参考总价： 327.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：10002元/月（30年）
  • 参考贷款：229.00万（7成）
  • 参考利息：360万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 142平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的北京路9号

B户型

参考总价： 396.00万/套
  • 参考首付：119.00万（3成）
  • 参考月供：12115元/月（30年）
  • 参考贷款：277.00万（7成）
  • 参考利息：436万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 172平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的北京路9号

C户型

参考总价： 455.00万/套
  • 参考首付：137.00万（3成）
  • 参考月供：13947元/月（30年）
  • 参考贷款：319.00万（7成）
  • 参考利息：502万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 198平米
居       室： 4居室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨道交通：2号线金星站，北辰站

公交路线：23路，61路，236路，234路，72路 71路等

交通方式：项目位于北京路与二环，三环的中间，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9 公里，昆明南站约28公里，通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”，可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路，是目前昆明贯穿南北的双向8车道

配套信息

+学区配套咨询

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教育：官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等；昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学；云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通：地铁2号线：北辰、金星地铁站 医院：甘美国际医院、中国人民解放军部队医院（533医院）医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院


供水：市政供水

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