万科四季都会:高层8幢在售

来源：3721      编辑日期：2021-02-23 阅读次数：263

摘要：万科四季都会（备案名：璞云府）高层8幢120套房源今日（2月7日）选房，户型建面约89方，精装均价20800元/平方米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：万科四季都会位于临平大道与东湖北路交叉口,由杭州富云置业有限公司开发,物业是万科物业。 万科四季都会（备案名：璞云府）高层8幢120套房源今日（2月7日）选房，户型建面约89方，精装均价20800元/平方米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 四季都会样板间 近期摇号 预售时间:2021-04-19 价格 : 高层20800元/方 楼栋 : 5# 面积 : 88、133方 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 50万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 112 16 56 40 入围条件 - - - 报名人数 794 5 317 472 摇中概率 14.1% 100% 23.4% 7.0% 04.19预售时间 4.23-4.25登记时间 04.26补交资料 04.27意向公示 04.29摇号时间 待定选房时间 万科四季都会位于临平大道与东湖北路交汇处,由杭州富云置业有限公司开发。大神点评：楼盘名：四季都会（备案名：璞云府） 楼盘地址：临平大道与东湖路交汇处 建筑类型：高层 均价（元/㎡）：20800元/㎡（含精装修） 户型面积（㎡）：89、115、125、133㎡ 容积率：3.7 楼幢数：8幢 总户数：1134户 车位量：1276个 物业公司：万科物业 开发商：富云置业（万科代建住宅部分） 交房时间：2023年9月 交通：规划中的地铁3号线北沙东路站，距离四季都会大约700米，地面交通也比较方便，通过高架路畅达全城。 教育：项目附近老小区比较多，教育配套还算可以。其中幼儿园有临平第二幼儿园横塘分校；小学有余杭区育才实验小学（红丰校区）、余杭区育才实验小学（荷花校区）；中学有余杭高级中学、临平第三中学、余杭第二高中；直线距离都在3.5公里以内、驾车4.5公里内： 商业：项目周边商业配套还算完整，有临平山北建筑面积最大的商业综合体项目——28万方的万宝城（直线距离约2公里左右）、万悦城（直线距离约2公里左右）、银泰百货（直线距离约2.5公里）： 医疗：医疗方面由于整个板块目前都还比较欠缺，所以不算很齐全，现有医院有余杭区第五人民医院（二级）、余杭区第一人民医院（三乙）： 从当前周边配套和规划来看，生活方面的基础设施都有，但还有待完善，生活指数2.5星； 综合项目的多个户型来看，无论是三房的小户型还是四房都没有明显缺点，200万不到、89㎡的户型做到了两卫，还是不错，品质指数3星； 项目与周边二手房价相比，大约有2000多元/m²的价差，还是有一定的利润空间存在；另外与边上最新出让的地块（限价22000元/m²）相比，也有些价格优势，但板块内供应充足

（责任编辑：xixi）

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所属区县：
建筑面积：167000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.70
物业公司：
楼盘地址：东湖街道东湖北路与临平大道交汇处

占地面积：45000.0平方米
开盘时间：2020-6-27
交房时间：2020-6-27
产权年限：70年
总 户 数：1134户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州富云置业有限公司
楼盘特色：低总价,小户型

项目简介

项目位居余杭区向东战略中重点打造的东湖新城板块，临平大道与东湖北路交汇的黄金十字之上。项目配套齐全，交通优势明显。以“都会”为理念，为城市进取者成就美学住区，为区域带来高品质人居样本。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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参考总价： 185.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5669元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：204万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5669元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：204万（商贷5.4%）

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参考总价： 185.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5669元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：204万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

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周边设施楼盘配套:交通靠临平大道和东湖北路，距地铁9号线北沙路站及绿洲路站直线距离约2km，3号线北延北沙路站约600米（在建）、高铁余杭站、公交760a、766a、769、772、798号等；幼儿园临平二幼横塘分校中小学余杭区育才实验小学（红丰校区）、余杭区育才实验小学（荷花校区）、余杭高中、临平第三中学、余杭二高、余杭信达外国语学校、杭州二中树兰学校等；综合商场万悦城蜗牛广场、万宝城、银泰城、沃尔玛医院余杭区第五人民医院、余杭区第1人民医院等；其他文化配套：浙江理工大学时尚学院等。休闲配套：世纪公园、临平山公园、超山风景区、产业配套：临平创业城、阿里巴巴信息中心、亚运村分会场、产业互联网小镇等。

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